Κωδικός ακινήτου: 116378 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 290.00 τ.μ. σε οικόπεδο 172 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2003 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 45 τ.μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα απόσταση από μετρό 650 μέτρα - Τιμή: 850.000 € Η ανεξαρτησία μιας μονοκατοικίας, η άνεση ενός προσωπικού ανελκυστήρα και μια πισίνα στο ψηλότερο επίπεδο του σπιτιού. Στον Άγιο Ιωάννη Καλαμαριάς, κοντά στο μετρό, αυτή η κατοικία του 2003, συνδυάζει χαρακτηριστικά που δίνουν πραγματικά άλλη διάσταση στην καθημερινότητα.Με συνολική επιφάνεια 290,75 τ.μ., από τα οποία 244,89 τ.μ. είναι χώροι κύριας χρήσης και 45,86 τ.μ. βοηθητικοί χώροι, αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα και προσφέρει τη δυνατότητα να οργανώσετε τη ζωή σας με άνεση, ιδιωτικότητα και ευελιξία.Στο ισόγειο, με πρόσβαση από την αυλή, διαμορφώνεται ένας ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο, αποθήκη και λουτρό. Ένας χώρος που συμπληρώνει ουσιαστικά την κατοικία, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία.Ο πρώτος όροφος , με ξεχωριστη εισοδο φιλοξενεί τον κύριο χώρο σαλονιού και κουζίνας, με δεύτερο τζάκι που προσθέτει ζεστασιά στις οικογενειακές στιγμές, καθώς και ένα ακόμη λουτρό. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, βεστιάριο και λουτρό, δημιουργώντας μια διακριτή ζώνη ξεκούρασης, χωριστά από τους χώρους της καθημερινής δραστηριότητας.Το πιο ξεχωριστό κεφάλαιο του σπιτιού βρίσκεται στο δώμα. Ένας ενιαίος χώρος με περιμετρικά υαλοπετάσματα συνδυάζεται με εξωτερική πισίνα 15,62 τ.μ., με περιμετρικό προστατευτικό από κρύσταλλο ασφαλείας. Ένα ιδιαίτερο σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης, καλοκαιρινά απογεύματα και προσωπικές στιγμές με φίλους, μέσα στο ίδιο σας το σπίτι.Η εσωτερική σκάλα συνδέει τα επίπεδα, ενώ ο υδραυλικός ανελκυστήρας τεσσαρων στάσεων διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση. Η πρόσβαση στο δώμα πραγματοποιείται μέσω της σκάλας και του ανελκυστηρα. Στο υπόγειο υπάρχει επιπλέον ενιαίος αποθηκευτικός χώρος.Την πολύ καλή ποιότητα κατασκευής συμπληρώνουν δάπεδα από πλακίδια πορσελάνης και παρκέ, σύγχρονα θερμοηχομονωτικά κουφώματα και διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι. Η κατοικία διαθέτει επίσης χώρο στάθμευσης για τρία αυτοκίνητα, προσφέροντας ουσιαστική ευκολία για την οικογένεια και τους επισκέπτες της.Από τις χειμωνιάτικες βραδιές δίπλα στο τζάκι μέχρι τα καλοκαιρινά απογεύματα στην πισίνα, μια μονοκατοικία που δίνει σε κάθε εποχή τον δικό της χώρο. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης 6942842085. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)