#116023#Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., σε προνομιακό οικόπεδο 4.000 τ.μ., μόλις 550 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για μία κατοικία κατασκευής 2004, η οποία ξεχωρίζει για την ποιοτική κατασκευή, τη λειτουργική διαρρύθμιση και τους άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους της, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και την αντοχή στον χρόνο. Διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα υψηλής ποιότητας, κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, καθώς και εντοιχισμένες ντουλάπες που ενισχύουν τη λειτουργικότητα των χώρων. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν την άφθονη είσοδο φυσικού φωτός, δημιουργώντας φωτεινούς και ευχάριστους χώρους διαβίωσης με αίσθηση ελευθερίας και επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Στο ισόγειο συναντάμε μία ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι με μεγάλα παράθυρα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), ένα επιπλέον μπάνιο και εσωτερική αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ημιυπόγειο χώρο 80 τ.μ. σε ημιτελή κατάσταση, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης σε αποθηκευτικό χώρο, ξενώνα, χώρο αναψυχής ή επαγγελματική χρήση, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ο περιβάλλων χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας. Το οικόπεδο των 4 στρεμμάτων προσφέρει ιδιωτικότητα, ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα στον ορίζοντα, ενώ ο προσεγμένος κήπος υποστηρίζεται από ιδιωτική γεώτρηση και αυτόματο σύστημα ποτίσματος. Παράλληλα, υπάρχουν τρεις ανοιχτές θέσεις στάθμευσης για την άνετη εξυπηρέτηση των κατοίκων και των επισκεπτών. Μία κατοικία που συνδυάζει ποιοτική κατασκευή, προσεγμένα υλικά, μεγάλους χώρους και μοναδικό φυσικό περιβάλλον, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν υψηλό επίπεδο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα. Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6944547811 . Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)