Κωδικός ακινήτου: 828663 - Βούλα Δικηγορικά ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 320.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1995 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, Roof Garden, playroom, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 1200 μέτρα απόσταση από πόλη 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 23000 μέτρα - Τιμή: 4.500 € Ενοικιάζεται εξαιρετική μονοκατοικία 320 τ.μ. στα Δικηγορικά Βούλας, με σπάνια και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε ολόκληρη την Αθηναϊκή Ριβιέρα και τον Σαρωνικό Κόλπο. Σε μία από τις πλέον προνομιακές και ήσυχες τοποθεσίες της Βούλας, η κατοικία συνδυάζει την αίσθηση μιας ιδιωτικής luxury residence με τον κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας.Κατασκευασμένη το 1990 και πλήρως ανακαινισμένη τον Αύγουστο του 2026, η κατοικία έχει επανασχεδιαστεί με έμφαση στην αισθητική, την άνεση και τη σύγχρονη λειτουργικότητα. Υψηλής αισθητικής υλικά, νέα ενεργειακά κουφώματα, γραμμικός αρχιτεκτονικός φωτισμός και ημιμασίφ ξύλινα δάπεδα σε όλο το σπίτι δημιουργούν ένα εκλεπτυσμένο αλλά ταυτόχρονα ζεστό και ιδιαίτερα κομψό περιβάλλον.Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία συνδέονται τόσο με εντυπωσιακή εσωτερική ξύλινη σκάλα από ιρόκο όσο και με ασανσέρ που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους. Η καρδιά της κατοικίας βρίσκεται στο επίπεδο του σαλονιού, όπου ένας μεγάλος και εξαιρετικά φωτεινός χώρος υποδέχεται άπλετο φυσικό φως και προσφέρει εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι και ανοίγει απευθείας σε μεγάλη βεράντα 25 τ.μ., δημιουργώντας μια φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η χτιστή BBQ area και η ανεμπόδιστη θέα προς τον Σαρωνικό Κόλπο καθιστούν τη βεράντα ιδανική τόσο για καθημερινή χαλάρωση όσο και για φιλοξενία και entertaining. Η κουζίνα είναι πλήρως ανανεωμένη και εξοπλισμένη με καινούριες εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές.Η κατοικία διαθέτει τρία en suite υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα ώστε να προσφέρουν ιδιωτικότητα, άνεση και ευελιξία. Η master suite των 35 τ.μ. βρίσκεται στο ισόγειο και αποτελεί έναν πραγματικά ανεξάρτητο χώρο, με ιδιωτικό μπάνιο, δικό της τζάκι, άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική αυλή και κήπο περίπου 80 τ.μ., καθώς και άμεση πρόσβαση στο κλειστό γκαράζ. Χάρη στην ανεξάρτητη διάταξή της, μπορεί να λειτουργήσει ιδανικά και ως private guest suite, home office, playroom ή ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας.Η δεύτερη suite, συνολικής επιφάνειας 30 τ.μ., απομονώνεται με πόρτα από τον υπόλοιπο όροφο και αποτελείται από υπνοδωμάτιο, βοηθητικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως home office, nursery ή walk-in closet, ιδιωτικό μπάνιο και ιδιωτική βεράντα 20 τ.μ. με θέα στον Σαρωνικό Κόλπο. Το παιδικό en suite υπνοδωμάτιο των 13 τ.μ. διαθέτει το δικό του μπάνιο και ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα.Στην κορυφή της κατοικίας βρίσκεται roof garden υπό διαμόρφωση, ένας μοναδικός ιδιωτικός εξωτερικός χώρος με εκπληκτική θέα σε ολόκληρη την Αθηναϊκή Ριβιέρα και τον Σαρωνικό Κόλπο. Ο χώρος προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης ως private rooftop lounge, outdoor dining area ή entertainment space, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για απογευματινά cocktails, δείπνα και στιγμές χαλάρωσης με θέα στον Σαρωνικό Κόλπο.Η κατοικία διαθέτει επίσης δύο WC, κλειστό γκαράζ, δύο αποθήκες των 12 τ.μ. η καθεμία, ξεχωριστό laundry room, θέρμανση πετρελαίου, smart home υποδομή και υποδομή φόρτισης για δύο ηλεκτρικά αυτοκίνητα. Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη σύγχρονη ποιότητα ζωής, ενώ η πλήρης ανακαίνιση του 2026 προσφέρει την αίσθηση ενός ολοκαίνουριου luxury home.Με τον συνδυασμό της ανεμπόδιστης θέας, της ιδιωτικότητας, των γενναιόδωρων εξωτερικών χώρων, της πλήρους ανακαίνισης και της εξαιρετικής λειτουργικότητας, η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μία σπάνια πρόταση για όσους αναζητούν ένα πραγματικά ξεχωριστό σπίτι στη Βούλα.Μια private luxury residence στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, όπου η θάλασσα, το φως, το ηλιοβασίλεμα και ο απέραντος ορίζοντας του Σαρωνικού Κόλπου αποτελούν καθημερινό μέρος της ζωής. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133 , email: info@poreiarealestate.gr / www.poreiarealestate.gr