Κωδικός ακινήτου: 4182 - Μέθανα Κουνουπίτσα Παλαιά Λουτρά - Αγ. Νικόλαος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ. σε οικόπεδο 629 τ.μ. μόνο 3 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 15000 μέτρα απόσταση από χωριό 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 200000 μέτρα - Τιμή: 650.000 € (Κωδικός γραφείου G004182)

Η μονοκατοικία αυτή συνδυάζει την άνεση με την απλότητα, προσφέροντας έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο ιδανικό για χαλάρωση. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, σε ανοιχτή διάταξη με την κουζίνα και την τραπεζαρία, δημιουργώντας μία φωτεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα προσφέρει άμεση πρόσβαση στην πίσω αυλή μέσω μπαλκονόπορτας. Το λειτουργικό μπάνιο καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες, ενώ υπάρχει δυνατότητα μετατροπής ενός μικρού αποθηκευτικού χώρου σε δεύτερο μπάνιο, αν το επιθυμείτε. Το σπίτι είναι ζεστό τον χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι, χάρη στην καλή μόνωση και τη στρατηγική τοποθεσία του. Παρόλα αυτά, διαθέτει κλιματισμό για επιπλέον άνεση, καθώς και τζάκι που προσδίδει μία αίσθηση θαλπωρής τους ψυχρότερους μήνες. 

Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, η οποία απλώνεται μπροστά σας από κάθε γωνία του σπιτιού. Όλα τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες έχουν απρόσκοπτη θέα στο γαλάζιο, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση πρώτης γραμμής προς τη θάλασσα, προσφέροντας μία ανεπανάληπτη αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας.

Ο εξωτερικός χώρος είναι πραγματικά μαγευτικός. Περιλαμβάνει διαμορφωμένες γωνίες που σας προσκαλούν να απολαύσετε την φύση και την πανοραμική θέα στη θάλασσα. Στον επιμελώς περιποιημένο κήπο, θα βρείτε ανθισμένα λουλούδια και δένδρα που χαρίζουν δροσιά και χρώμα, ενώ οι εξωτερικές καθιστικές γωνίες αποτελούν ιδανικό σημείο για χαλάρωση κάθε στιγμή της ημέρας. Επιπλέον, υπάρχει εξωτερική αποθήκη, ντουζιέρα, καθώς και αρκετός χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί για την εγκατάσταση πισίνας. Το στολίδι του εξωτερικού χώρου είναι ο παραδοσιακός ξυλόφουρνος, τοποθετημένος σε απόσταση αναπνοής από τον αιγιαλό, ιδανικός για αξέχαστες γαστρονομικές στιγμές με θέα το απέραντο γαλάζιο.

Το ακίνητο βρίσκεται στο γραφικό χωριό του Αγίου Νικολάου, μόλις 11 χλμ. από την λουτρόπολη των Μεθάνων, στη βόρεια πλευρά της χερσονήσου. Η περιοχή φημίζεται για το γραφικό λιμανάκι της, με τα καταγάλανα νερά και τα ιδιαίτερα ηφαιστειακά βότσαλα, ιδανικά για δροσιστικές βουτιές. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε τις φημισμένες ιαματικές πηγές των Μεθάνων, συμπεριλαμβανομένων των πρόσφατα ανακαινισμένων ανθρακούχων λουτρών του Παυσανία, με τα θεραπευτικά νερά τους να ενδείκνυνται για ποίκιλες παθήσεις. Τα Μέθανα αποτελούν επίσης έναν ιδιαίτερο θρησκευτικό προορισμό, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και πολιτιστικού ενδιαφέροντος. Μέσα από γραφικά μονοπάτια και καταπράσινες διαδρομές, ανακαλύπτετε ιερά αξιοθέατα που συμπληρώνουν την αυθεντική εμπειρία του τόπου. Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για σύντομες αποδράσεις όσο και για μεγαλύτερες διαμονές. Η Αίγινα απέχει μόλις 10 λεπτά με θαλάσσιο ταξί, προσφέροντας την ευκαιρία για γρήγορες και απολαυστικές εκδρομές στο νησί. Οδικώς, οι όμορφες διαδρομές θα σας οδηγήσουν σε γοητευτικούς προορισμούς, όπως ο Πόρος, το Ναύπλιο, και το αρχαίο θέατρο της Επιδαύρου, σε περίπου 1 ώρα, επιτρέποντας σας να εξερευνήσετε τον πλούτο της ιστορίας και της κουλτούρας της περιοχής με ευκολία. Επιπλέον, το κοσμοπολίτικο νησί των Σπετσών βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,5 ώρας οδικώς, με ακόμη ταχύτερη πρόσβαση μέσω ταχύπλοου, για όσους προτιμούν ένα σύντομο θαλάσσιο ταξίδι. Η πρόσβαση στα Μέθανα είναι εύκολη, είτε επιλέξετε να ταξιδέψετε οδικώς είτε με καράβι από το λιμάνι του Πειραιά.

Κλείστε το ραντεβού σας με την Geoland Real Estate και επισκεφθείτε αυτό το ακίνητο από κοντά.

> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!