Μονοκατοικία 195 τ.μ. προς Πώληση
Αθήνα, Κεραμεικός
Αγαπημένα
Λίστα Σύγκρισης
Αποστολή
Αναφορά
Γενικά
- Τύπος αγγελίας Πώληση
-
400.000 €
- Κατηγορία Κατοικία
- Yποκατηγορία Μονοκατοικία
- Περιοχή Αθήνα Κέντρο
- Τοποθεσία Αθήνα
- Υποπεριοχή Κεραμεικός
- Τετραγωνικά Μέτρα 195 τ.μ.
- Δωμάτια/Χώροι 4
- Μπάνια 2
- Όροφος Ισόγειο
- Θέρμανση Απροσδιόριστο
- Έτος Κατασκευής 1930
- Ημερομηνία Δημοσίευσης 29/05/2026
- Τελευταία ενημέρωση 28/07/2026
- Κουφώματα Ξύλινα
- Ενεργειακής Κλάσης Ζ
- Κωδικός Ακινήτου # 1898713
Περιγραφή
Αθήνα - Κεραμεικός, Μονοκατοικία 3 επιπέδων, περίπου 195,19τμ., Ισογείου - 1ου ορόφου με σοφίτα, κατασκευής 1930, ενισχυμένο το 2015.
Το ισόγειο είναι 101,53τμ. χωρισμένο σε 4 δωμάτια / αίθουσες από 12τμ. έως 15τμ., συν ένα χώρο λουτρού, τα οποία επικοινωνούν με ένα κεντρικό διάδρομο από την είσοδο.
Στα δεξιά υπάρχει 2η είσοδος από τον δρόμο προς την αυλή, στην οποία είναι το κλιμακοστάσιο για τον Α όροφο και μια αποθήκη από πίσω του.
Ο 1ος όροφος είναι 93.66τμ. με χωλ, λουτρό, βεράντα και ένα ενιαίο χώρο που κάνει γωνία σαν Γάμμα, αλλά μπορεί να χωριστεί σε 4 δωμάτια συν ένα πέμπτο, μικρότερο.
Ο 1ος όροφος είναι ψηλοτάβανος που φτάνει τα 7μ. ύψος και κάποιος μπορεί να κατασκευάσει ένα δώμα έως 60τμ, φτάνοντας συνολικά τα 260τμ. περίπου.
Το δώμα έχει μόνο σιδερένιες βάσεις για πάτωμα, αλλά δεν έχει κατασκευαστεί.
Το 2015 έγινε αλλαγή σε ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ανακατασκευή με στατική ενίσχυση με qunite, τα επιχρίσματα του κελύφους και τα εξωτερικά ξύλινα κουφώματα.
Αξίζει να σημειωθεί ότι πρόκειται για ειδικής παραγγελίας ξύλινα ενεργειακά κουφώματα από Κεφαλλονιά, με σίτες, όπως και ότι όλη η κατασκευή έχει γίνει στο μέχρι τώρα στάδιο από εξαιρετικής ποιότητας υλικά.
Είναι πέτρινο, νεοκλασικό, διαμπερές & φωτεινό, χωρίς θέρμανση, με εσωτερική αποθήκη, σοφίτα και εσωτερική σκάλα, δάπεδα από τσιμέντο, με Ανατολικό προσανατολισμό.
Ακίνητο που θα μπορούσε να μετατραπεί σε μικρό ξενώνα ή κτήριο καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου BNB, αλλά και χρήση ως επαγγελματικό ακίνητο γραφείων.
Το ακίνητο βρίσκεται 350μ από το μετρό, 600μ από super market, 170μ από σχολείο και 4,8km από νοσοκομείο, κοντά σε πάρκο και πλατεία, εμπορικό κέντρο, κέντρα διασκέδασης.
*Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής.
*Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.
Αναλυτική Περιγραφή
Αθήνα - Κεραμεικός, Μονοκατοικία 3 επιπέδων, περίπου 195,19τμ., Ισογείου - 1ου ορόφου με σοφίτα, κατασκευής 1930, ενισχυμένο το 2015. Το ισόγειο είναι 101,53τμ. χωρισμένο σε 4 δωμάτια / αίθουσες από 12τμ. έως 15τμ., συν ένα χώρο λουτρού, τα οποία επικοινωνούν με ένα κεντρικό διάδρομο από την είσοδο. Στα δεξιά υπάρχει 2η είσοδος από τον δρόμο προς την αυλή, στην οποία είναι το κλιμακοστάσιο για τον Α όροφο και μια αποθήκη από πίσω του. Ο 1ος όροφος είναι 93.66τμ. με χωλ, λουτρό, βεράντα και ένα ενιαίο χώρο που κάνει γωνία σαν Γάμμα, αλλά μπορεί να χωριστεί σε 4 δωμάτια συν ένα πέμπτο, μικρότερο. Ο 1ος όροφος είναι ψηλοτάβανος που φτάνει τα 7μ. ύψος και κάποιος μπορεί να κατασκευάσει ένα δώμα έως 60τμ, φτάνοντας συνολικά τα 260τμ. περίπου. Το δώμα έχει μόνο σιδερένιες βάσεις για πάτωμα, αλλά δεν έχει κατασκευαστεί.Το 2015 έγινε αλλαγή σε ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ανακατασκευή με στατική ενίσχυση με qunite, τα επιχρίσματα του κελύφους και τα εξωτερικά ξύλινα κουφώματα. Αξίζει να σημειωθεί ότι πρόκειται για ειδικής παραγγελίας ξύλινα ενεργειακά κουφώματα από Κεφαλλονιά, με σίτες, όπως και ότι όλη η κατασκευή έχει γίνει στο μέχρι τώρα στάδιο από εξαιρετικής ποιότητας υλικά. Είναι πέτρινο, νεοκλασικό, διαμπερές & φωτεινό, χωρίς θέρμανση, με εσωτερική αποθήκη, σοφίτα και εσωτερική σκάλα, δάπεδα από τσιμέντο, με Ανατολικό προσανατολισμό. Ακίνητο που θα μπορούσε να μετατραπεί σε μικρό ξενώνα ή κτήριο καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου BNB, αλλά και χρήση ως επαγγελματικό ακίνητο γραφείων. Το ακίνητο βρίσκεται 350μ από το μετρό, 600μ από super market, 170μ από σχολείο και 4,8km από νοσοκομείο, κοντά σε πάρκο και πλατεία, εμπορικό κέντρο, κέντρα διασκέδασης.
Χαρακτηριστικά
Αποθήκη
Ανακαινισμένο
Διαμπερές
Προσόψεως

