Κωδικός ακινήτου: 1710 - Κρανίδι Άγιος Αιμιλιανός ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 220.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1000 τ.μ. μόνο 60 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1999 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 28 τ.μ. απόσταση από πόλη 6000 μέτρα απόσταση από χωριό 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα - Τιμή: 310.000 € (Κωδικός γραφείου G001710) Πωλείται πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία τριών επιπέδων στον Άγιος Αιμιλιανός Αργολίδας, σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες τοποθεσίες της Ερμιονίδα. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 220 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ.μ., μόλις 60 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης δίπλα στο κύμα, με απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη επαφή με το φυσικό τοπίο. Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE.Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με τρόπο που εξασφαλίζει αυτονομία και λειτουργικότητα, καθώς μπορεί να εξυπηρετήσει ακόμα και ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Το υπερυψωμένο ισόγειο, επιφάνειας περίπου 75 τ.μ., περιλαμβάνει έναν άνετο και φωτεινό ενιαίο χώρο κουζίνας, καθιστικού και τραπεζαρίας, ο οποίος λούζεται από φυσικό φως χάρη στις μεγάλες γυάλινες επιφάνειες. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή φιλοξενούμενων. Ο πρώτος όροφος, αντίστοιχης επιφάνειας, προσφέρει εξίσου λειτουργική και καλαίσθητη διαρρύθμιση, με κουζίνα, ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Και στα δύο επίπεδα, οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες επιτρέπουν την απρόσκοπτη θέα προς το πράσινο και τη θάλασσα, δημιουργώντας μια αίσθηση αρμονίας μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελούν οι μεγάλες και άνετες βεράντες που αναπτύσσονται και στους δύο ορόφους, προσφέροντας ιδανικούς χώρους για τη δημιουργία καθιστικών και τραπεζαρίας εξωτερικού χώρου. Οι βεράντες αυτές αποτελούν φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, δίνοντας τη δυνατότητα για χαλάρωση, φιλοξενία και απόλαυση της θέας προς τη θάλασσα και το καταπράσινο περιβάλλον, καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το υπόγειο, επιφάνειας 70 τ.μ., είναι πλήρως διαμορφωμένο και λειτουργεί ως χώρος στάθμευσης με δυνατότητα φιλοξενίας δύο αυτοκινήτων, ενώ διαθέτει και αποθηκευτικό χώρο, καλύπτοντας πρακτικές ανάγκες της κατοικίας. Ο περιβάλλων χώρος του ακινήτου είναι ιδιαίτερα ευρύχωρος και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης, είτε για δημιουργία κήπου είτε για επιπλέον χώρους χαλάρωσης. Η εγγύτητα στη θάλασσα, σε συνδυασμό με τη γαλήνη της περιοχής, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής σε ένα φυσικό και ήρεμο περιβάλλον. Η τοποθεσία του είναι στρατηγικής σημασίας, καθώς συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς. Το κοσμοπολίτικο Πόρτο Χέλι απέχει μόλις δέκα λεπτά οδικώς, ενώ σε απόσταση περίπου επτά λεπτών βρίσκεται το λιμάνι της Κόστα Αργολίδας, από όπου υπάρχει καθημερινή σύνδεση με το νησί των Σπέτσες, διευκολύνοντας τις αποδράσεις και ενισχύοντας την αξία του ακινήτου. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει άνεση, προνομιακή τοποθεσία και υψηλό επίπεδο διαβίωσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.άμεση, καθημερινή και συχνότατη ανταπόκριση μέσω θαλάσσης για το πανέμορφο και ιστορικό νησί των Σπετσών, κάνοντας τις κοντινές αποδράσεις ευκολότερες από ποτέ.Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND.
> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!