Αποκλειστικά από το γραφείο μας, Πωλείται Εντός Σχεδίου Οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 879 τ.μ., στην περιοχή Νέα Μάκρη – 3η Γειτονιά. Το οικόπεδο είναι Άρτιο και Οικοδομήσιμο, με Συντελεστή Δόμησης 0,25 και Συντελεστή Κάλυψης 20%. Αποτελείται από δύο όμορα οικόπεδα των 439,5 τ.μ. έκαστο, τα οποία μπορούν να αξιοποιηθούν και ανεξάρτητα. Σε περίπτωση ξεχωριστής δόμησης, ο Σ.Δ. διαμορφώνεται σε 0,30 και ο Σ.Κ. σε 25% για το κάθε οικόπεδο. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι στην πρόσοψη του δρόμου υπάρχει αποχέτευση με Βιολογικό Καθαρισμό, έχουν ήδη τοποθετηθεί Οπτικές Ίνες, ενώ δεν απαιτείται έγκριση από την Αρχαιολογία για την ανέγερση οικοδομής. Βρίσκεται σε ήσυχη και οικιστική περιοχή, γεγονός που το καθιστά Ιδανική επιλογή τόσο για Μόνιμη Κατοικία όσο και για Εξοχική χρήση. Σε απόσταση λίγων μόλις μέτρων βρίσκεται η Λεωφόρος Διονύσου, μέσω της οποίας η πρόσβαση στο κέντρο της Νέας Μάκρης είναι άμεση, σε απόσταση περίπου 1 χλμ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’). P&Partners Real Estate www.ppartners.gr info@ppartners.gr Τηλ.: 211 182 33 66