Πωλείται Οικόπεδο επιφάνειας 7.180 τ.μ. στη Μεταμόρφωση Τροιζηνίας, σε Προνομιακή Τοποθεσία με Πανοραμική Θέα που εκτείνεται έως το Βαθύ Μεθάνων και την Επίδαυρο. Είναι Εκτός Σχεδίου, Εντός Ζώνης, Άρτιο και Οικοδομήσιμο, με δυνατότητα Δόμησης περίπου 250 τ.μ. για Κατοικία. Διαθέτει Πρόσοψη 100 μ. και Βάθος περίπου 70 μ., χαρακτηριστικά που προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης της έκτασης. Η μεγάλη επιφάνεια του ακινήτου, σε συνδυασμό με την Πανοραμική Θέα και το ιδιαίτερο Φυσικό περιβάλλον της περιοχής, δημιουργεί αξιόλογες προοπτικές τόσο για την κατασκευή Εξοχικής Κατοικίας όσο και για Επενδυτική Αξιοποίηση. Παράλληλα, παρουσιάζει ενδιαφέρον για Τουριστική Εκμετάλλευση, για την οποία αναφέρεται Συντελεστής Δόμησης 0,2, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι ισχύοντες πολεοδομικοί όροι. Ιδιαίτερο Πλεονέκτημα αποτελεί η εγγύτητα στη Θάλασσα, καθώς η Παραλία της Ψήφτας βρίσκεται σε απόσταση μόλις 450 μ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο και ενισχύοντας σημαντικά τον παραθεριστικό και επενδυτικό χαρακτήρα του ακινήτου. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά της Τροιζηνίας με την πρόσβαση σε σημαντικούς προορισμούς της ευρύτερης περιοχής. Πιο συγκεκριμένα, απέχει περίπου 12 χλμ. από τον Γαλατά, από όπου πραγματοποιείται η θαλάσσια σύνδεση με τον Πόρο, 12 χλμ. από τα Μέθανα και 28 χλμ. από την Επίδαυρο. Παράλληλα, η πρόσβαση στην περιοχή από την Αθήνα πραγματοποιείται τόσο Οδικώς, με ενδεικτική διάρκεια διαδρομής περίπου δύο ωρών, όσο και μέσω των Ακτοπλοϊκών συνδέσεων από το Λιμάνι του Πειραιά προς τα Μέθανα, ανάλογα με τα διαθέσιμα δρομολόγια. Τιμή Συζητήσιμη. -Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. -Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, ΦΕΚ 86 Α\'. P&Partners Real Estate www.ppartners.gr info@ppartners.gr Τηλ.: 211 182 33 66