Αποκλειστικά από το γραφείο μας, Odysseas Group Realty, διατίθεται προς πώληση γωνιακό οικόπεδο 150 τ.μ., το οποίο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην πόλη του Άγιος Νικόλαος, μόλις 5 λεπτά από τη Λίμνη Βουλισμένη. Το οικόπεδο βρίσκεται στην οδό Σκορδυλών και προσφέρει εξαιρετικά χαρακτηριστικά, όπως συντελεστή δόμησης 2,1 με δυνατότητα ανάπτυξης έως 315 τ.μ., κάλυψη 70% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 13 μέτρων. Διαθέτει θέα στη θάλασσα, ενώ η γωνιακή του θέση με πρόσοψη σε δύο κεντρικούς δρόμους (Δημοκρατίας & Επιμενίδου) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και υψηλή προβολή. Βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με σχολεία, επιλεγμένα εστιατόρια, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικά σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Το επικλινές και ορθογώνιο σχήμα του το καθιστά ιδανικό για ευέλικτο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και αποδοτική αξιοποίηση. Είτε πρόκειται για επενδυτική εκμετάλλευση, ανέγερση κατοικίας ή δημιουργία επαγγελματικού χώρου, το συγκεκριμένο ακίνητο ανταποκρίνεται σε κάθε σύγχρονη ανάγκη.Για περισσότερες πληροφορίες, ραντεβού και υποδείξεις, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.Μεσιτικό γραφείο Odysseas Group RealtyΟδυσσέας ΓεωργιάδηςOwner/Real Estate Broker of Odysseas Group RealtyΤηλ. Γραφείου: +30 281 024 6968 Τηλ. Συμβούλου: +30 694 694 1707 (Viber/WhatsApp)info@odysseasgroup.gr | georgiadis@odysseasgroup.grΠλατεία Κορνάρου 35, Ηράκλειο Κρήτης 71201