Έργο υπό ανακαίνιση / Βίλα με θέα θάλασσα προς πώληση στη Χαλέπα Χανίων – 1071 Υπό ανακαίνιση πολυτελής βίλα με θέα θάλασσα και πανοραμική θέα στην πόλη των Χανίων διατίθεται προς πώληση στην περιοχή της Χαλέπας Χανίων Το συνολικό εμβαδό του ακινήτου είναι 218 τετραγωνικά μέτρα, ενώ προσφέρει επιπλέον δόμηση 29 τετραγωνικά μέτρα σε πατάρι σε ένα από τα υφιστάμενα ισόγεια στην πίσω πλευρά του κτηρίου. Το εμβαδό του οικοπέδου είναι 300 τετραγωνικά μέτρα και έχει πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο (αδιέξοδο). Η ανακαίνιση ξεκίνησε το 2022 και είναι σε εξέλιξη. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει την ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου με την εγκατάσταση καινούργιων κουφωμάτων αλουμινίου με θερμοδιακοπή και τριπλά τζάμια, επιπλέον θερμοπρόσοψη περιμετρικά του κτηρίου, και επένδυση με πετροβάμβακα και διπλή γυψοσανίδα. Το ακίνητο προσφέρει δύο ηλιακούς θερμοσίφωνες, εντοιχισμένη μονάδα κλιματισμού που συνδέεται με όλα τα υπνοδωμάτια και τον ενιαίο χώρο, πόρτα ασφαλείας, κάμερα και συναγερμό. Το κτήριο αποτελείται από πέντε διαφορετικά κτίσματα από 7 τετραγωνικά μέτρα (αποθήκη) μέχρι και 135 τετραγωνικά μέτρα (μεζονέτα με πρόσβαση στην ταράτσα). Θα έχει τέσσερα υπνοδωμάτια (με τη δυνατότητα δημιουργίας ακόμα ενός), τρία λουτρά, μεγάλο ενιαίο χώρο με το σαλόνι και την τραπεζαρία και την κουζίνα σε ημιαυτόνομο χώρο. Το κυρίως υπνοδωμάτιο βρίσκεται στον επάνω όροφο {όλος ο όροφος) με πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια και την ταράτσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Χαλέπας, όπου κανείς μπορεί να βρει όλες τις υπηρεσίες όπως σουπερμάρκετς, εστιατόρια, καφετέριες, αρτοποιεία, φαρμακεία κλπ. Η απόσταση από το κέντρο των Χανίων είναι περίπου 2,5 χιλιόμετρα (5-6 λεπτά οδικώς), ενώ οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στην περιοχή «Χονολουλού» (Κουμ Καπί) που βρίσκεται σε απόσταση ενός χιλιομέτρου και στην Ακτή Μιαούλη (Κουμ Καπί) που βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,5 χιλιομέτρων, όπως επίσης και στην μικρή παραλία «Κολύμπα» που είναι φυσική πισίνα που βρίσκεται σε απόσταση περίπου 600 μέτρα από το ακίνητο. Η ενεργειακή του κατηγορία θα είναι Α. #caneaproperties #villa #sale #for_sale #chania #forsale #halepa #khalepa #chalepa #lux #luxurious #under_renovationn #sea_views #views #panoramic_views #near_the_beach