Κωδικός ακινήτου: 558 - Κρανίδι Άγιος Αιμιλιανός Άγιος Αιμιλιανός ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 438 τ.μ. σε οικόπεδο 4020 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 3 κουζίνες, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 25 τ.μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, playroom, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 45 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 915 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από χωριό 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 175000 μέτρα απόσταση από μετρό 173000 μέτρα - Τιμή: 1.400.000 € (Κωδικός γραφείου G000558) Εξαιρετικής κατασκευής και αισθητικής βίλα με υπέροχη θέα σε θάλασσα και πανέμορφο πράσινο τοπίο, διατίθεται προς πώληση από τη Geoland Real Estate, στην περιοχή του Αγίου Αιμιλιανού, στο Πορτοχέλι Αργολίδας. Η βίλα, συνολικής επιφάνειας 439 τ.μ, βρίσκεται εντός οικοπέδου 4020 τ.μ, είναι κτισμένη σε 2 επίπεδα και αποτελείται από την κύρια κατοικία και ένα διαμέρισμα στο κάτω επίπεδο, το οποίο μπορεί να αυτονομηθεί απομονώνοντας την ενδιάμεση πόρτα, ενώ διαθέτει και ξεχωριστή είσοδο για αυτή την περίπτωση. Η κύρια κατοικία βρίσκεται επί το πλείστον στο πάνω επίπεδο, όπου υπάρχει ένας μεγάλος χώρος που φιλοξενεί την κουζίνα και την τραπεζαρία, ενώ δίπλα συνεχίζεται με ένα επιβλητικό μεγάλο καθιστικό με τζάκι και με μεγάλο πατάρι, όλα με εντυπωσιακή επίπλωση και διακόσμηση, η οποία επίσης διατίθεται στο μεγαλύτερο μέρος της, και θέα στη θάλασσα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν επίσης 2 υπνοδωμάτια με en suite μπάνια εξολοκλήρου από μάρμαρο. Η κύρια κατοικία συνεχίζεται και στην μια πλευρά του κατώτερου επιπέδου, όπου υπάρχει άλλη μια κρεβατοκάμαρα, ένα λουτρό επίσης από μάρμαρο αλλά και δωμάτιο σάουνας. Στην άλλη πλευρά του ίδιου επιπέδου υπάρχουν άλλες δυο κρεβατοκάμαρες με κοινόχρηστο λουτρό και μια μικρή κουζίνα, που αποτελούν ένα διαμέρισμα με δυνατότητα αυτονομίας και ξεχωριστή είσοδο. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει απευθείας πρόσβαση στον κήπο και στην πισίνα. Τα πατώματα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι αλλά και με λουστραρισμένο ξύλο, υπάρχει μια όμορφη ξύλινη σκάλα που συνδέει το 2ο επίπεδο με τη σοφίτα αλλά και ξύλινη εμφανής σκεπή, στον κύριο χώρο της οικίας. Στα γενικά χαρακτηριστικά της βίλας περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, μεγάλες βεράντες στεγασμένες με ξύλινες πέργολες, κλειστό γκαράζ, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, μπόιλερ νερού τριών λειτουργιών (ηλιακό, πετρέλαιο, ηλεκτρικό), air conditions, κεντρικό αντιαλλεργικό σύστημα σκούπας, ιδιωτική γεώτρηση νερού με 2 δεξαμενές και συλλογή όμβριων υδάτων, καθώς και σύγχρονες ανέσεις, όπως σύνδεση Ίντερνετ, δορυφορική τηλεόραση, συναγερμός, σύστημα θυροτηλεόρασης, κ.α. Οι εξωτερικοί χώροι είναι εκπληκτικοί, φτιαγμένοι εξολοκλήρου με πέτρα και διαθέτουν BBQ με κουζίνα, πισίνα με ξαπλώστρες, κήπο, χώρους φαγητού και χαλάρωσης, ιδιόκτητο αμπελώνα και σκεπαστό πάρκινγκ 4 θέσεων. Βρίσκεται σε απόσταση 950 μέτρων από τη θάλασσα και 4 χλμ από το όμορφο λιμάνι του Πορτοχελίου, ενώ το αεροδρόμιο Αθηνών Ελ. Βενιζέλος βρίσκεται σε απόσταση 180 χλμ περίπου. Μια πανέμορφη πολυτελής οικία που αποτελεί άριστη επένδυση και αξίζει να επισκεφθείτε από κοντά. Κλείστε το ραντεβού σας με την Geoland και αφήστε μας να σας προσφέρουμε μια όμορφη ξενάγηση.
> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!