Κωδικός ακινήτου: 4352 - Κρανίδι Πορτοχέλι Λυκοφωλιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 197.00 τ.μ. σε οικόπεδο 4950 τ.μ. . Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 6 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 25 τ.μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 35 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 940 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από χωριό 2500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 175000 μέτρα απόσταση από μετρό 185000 μέτρα - Τιμή: 1.500.000 € (Κωδικός γραφείου G004352) Στη μαγευτική τοποθεσία της Λυκοφωλιάς, ανάμεσα σε ένα καταπράσινο φυσικό περιβάλλον, προσφέρεται προς πώληση μια υπέροχη τριώροφη βίλα συνολικής επιφάνειας 197 τ.μ., χτισμένη σε ιδιόκτητο οικόπεδο 4.950 τ.μ. Η κατοικία είναι ιδανικά τοποθετημένη ανάμεσα σε ελαιόδεντρα, δημιουργώντας μια αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης, ενώ παράλληλα προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις για μια πολυτελή και άνετη διαβίωση.Δια τίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE.Η βίλα είναι σχεδιασμένη με εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια και χωρίζεται σε τρία επίπεδα που συνδυάζουν λειτουργικότητα και αισθητική.Στο ισόγειο, οι ευρύχωροι και φωτεινοί καθιστικοί χώροι κυριαρχούν, αποτελώντας το κεντρικό σημείο της καθημερινής ζωής. Το σαλόνι, με τη ζεστασιά που προσδίδει το ενσωματωμένο τζάκι, συνδέεται άμεσα με τη μεγάλη τραπεζαρία, η οποία προσφέρεται για γεύματα με οικογένεια και φίλους. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με εργονομικό σχεδιασμό και σύγχρονες συσκευές, βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση, εξυπηρετώντας με άνεση τις ανάγκες της καθημερινότητας. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει επίσης ένα λειτουργικό WC για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών.Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκονται τρία όμορφα διαμορφωμένα υπνοδωμάτια. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας απόλυτη αυτονομία και πολυτέλεια. Τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια – ένα με διπλό κρεβάτι και ένα με δύο μονά κρεβάτια – εξυπηρετούνται από ένα ευρύχωρο και πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Η προσεγμένη διαρρύθμιση προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα σε όλους τους χώρους.Το κατώτερο επίπεδο της κατοικίας είναι απόλυτα προσανατολισμένο στην εξυπηρέτηση περισσότερων φιλοξενουμένων. Εδώ βρίσκονται τέσσερα ακόμη υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, εξασφαλίζοντας πλήρη ανεξαρτησία. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μια μεγάλη, κοινόχρηστη βεράντα, η οποία λειτουργεί ως ιδανικός χώρος για χαλάρωση, με θέα στο πράσινο τοπίο που περιβάλλει την ιδιοκτησία.Η μοναδική αυτή βίλα περιβάλλεται από έναν πλήρως διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο, ιδανικό για απόλυτη απόλαυση της ζωής στην ύπαιθρο. Στην καρδιά του εξωτερικού χώρου δεσπόζει η ολοκαίνουργια πισίνα, περιτριγυρισμένη από ξαπλώστρες και ομπρέλες, ενώ η προσθήκη ενός καλαίσθητου υπαίθριου ντους αναβαθμίζει την εμπειρία χαλάρωσης.Η υπαίθρια τραπεζαρία με πέργκολα είναι σχεδιασμένη για γεύματα κάτω από τη σκιά, προσφέροντας μια ατμοσφαιρική εμπειρία, ιδανική για καλοκαιρινές βραδιές. Παράλληλα, οι εξωτερικοί καθιστικοί χώροι, άνετοι και προσεγμένοι, αποτελούν το τέλειο μέρος για στιγμές ηρεμίας ή κοινωνικές συναναστροφές. Το ενσωματωμένο BBQ ενισχύει τη λειτουργικότητα των εξωτερικών χώρων, προσκαλώντας για μαγειρικές δημιουργίες σε συνδυασμό με το φυσικό τοπίοΗ βίλα έχει χτιστεί με εξαιρετικής ποιότητας υλικά και προσοχή στη λεπτομέρεια, προσφέροντας ιδανική ισορροπία ανάμεσα στο παραδοσιακό και το σύγχρονο στυλ. Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι, η απόλυτη αυτονομία των υπνοδωματίων και η μοναδική τοποθεσία ανάμεσα σε ελαιόδεντρα συνθέτουν μια εξαιρετική πρόταση για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση.Αποτελεί έναν πραγματικό παράδεισο για τους λάτρεις της φύσης και της ιδιωτικότητας, συνδυάζοντας πολυτέλεια, ηρεμία και την αυθεντική ελληνική ομορφιά.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με τη Geoland .
> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!