Κωδικός ακινήτου: 1790 - Κρανίδι Άγιος Αιμιλιανός Οικισμός Λιπασμάτων ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 632 τ.μ. σε οικόπεδο 1035 τ.μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, playroom, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 1 τ.μ. απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από χωριό 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 175000 μέτρα απόσταση από μετρό 175000 μέτρα - Τιμή: 4.000.000 € (Κωδικός γραφείου G001790)
 Στην καρδιά του Αγίου Αιμιλιανού, μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα, δεσπόζει αυτή η επιβλητική πετρόκτιστη βίλα, η οποία ενσαρκώνει την έννοια της πολυτέλειας και της αρχοντιάς. Με συνολική επιφάνεια 632 τ.μ. σε ένα οικόπεδο 1.035 τ.μ., η κατοικία αυτή προσφέρει μοναδική θέα στις Σπέτσες και μια εμπειρία ζωής που συνδυάζει άνεση, κομψότητα και φυσική ομορφιά.
Διατίθεται προς πώληση από την Geoland Real Estate.

Η βίλα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, εξυπηρετώντας κάθε ανάγκη των κατοίκων της με κορυφαίες ανέσεις και λειτουργικότητα. Η κεντρική είσοδος, στο ισόγειο, οδηγεί σε έναν μεγάλο και φωτεινό ενιαίο χώρο, όπου το σαλόνι, η τραπεζαρία και το καθιστικό με το εντυπωσιακό τζάκι δημιουργούν μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Στον ίδιο χώρο βρίσκεται η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σχεδιασμένη με σύγχρονες γραμμές και υλικά υψηλής ποιότητας. Το επίπεδο αυτό συμπληρώνεται από ένα μπάνιο, ένα WC και έναν ξεχωριστό χώρο τροφοθήκης. Από το ισόγειο, η πρόσβαση στις μεγάλες βεράντες με την εκπληκτική θέα στη θάλασσα και στις Σπέτσες αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της καθημερινής εμπειρίας.
Ο πρώτος όροφος προσφέρει έναν ιδιωτικό παράδεισο. Το χωλ οδηγεί σε τρία υπνοδωμάτια, ανάμεσά τους ένα πολυτελές master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο, μικρό καθιστικό, δωμάτιο γκαρνταρόμπας και γραφείο, το οποίο έχει υποδομή για σάουνα. Τα άλλα δύο υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα ευρύχωρο μπάνιο. Από κάθε σημείο του ορόφου, οι εξωτερικές μεγάλες βεράντες και τα μπαλκόνια προσφέρουν μοναδική θέα στο γαλάζιο του Αιγαίου και στις Σπέτσες.
Το κατώτερο επίπεδο της βίλας είναι εξίσου εντυπωσιακό. Εδώ βρίσκεται ένα ακόμα master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο, ένα χωλ με μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους, ένα WC, καθώς και ένα ευρύχωρο γκαράζ. Το επίπεδο αυτό προσφέρει άμεση πρόσβαση στον όμορφα διαμορφωμένο κήπο και την εντυπωσιακή πισίνα 85 τ.μ., η οποία αποτελεί το κεντρικό στοιχείο του εξωτερικού χώρου. Ο κήπος είναι κατάφυτος και διαμορφωμένος με τρόπο που ενισχύει τη φυσική ομορφιά του περιβάλλοντος, ενώ η θέα προς τη θάλασσα και το νησί των Σπετσών προσφέρει στιγμές απόλυτης ηρεμίας.
Για κοινωνικές συναθροίσεις και γαστρονομικές απολαύσεις, ο εξωτερικός χώρος διαθέτει έναν καλαίσθητο χώρο BBQ, ο οποίος περιλαμβάνει ξυλόφουρνο και μπαρ, ιδανικό για αξέχαστες βραδιές με φίλους και οικογένεια.
Η βίλα είναι εξοπλισμένη με ανελκυστήρα για εύκολη μετακίνηση μεταξύ των ορόφων, ενώ διαθέτει αποθήκη και άνετους χώρους στάθμευσης. Η τοποθεσία της την καθιστά μοναδική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές της περιοχής. Με μόλις 10 λεπτά απόσταση από το εμπορικό κέντρο του Πορτοχελίου, 5 λεπτά από την Κόστα για πρόσβαση στις Σπέτσες και 20 λεπτά από το Kilada Country Club and Golf, αποτελεί τον ιδανικό συνδυασμό πολυτέλειας και στρατηγικής θέσης.
Η κατοικία αυτή ενσαρκώνει την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην πολυτέλεια και την αίσθηση οικειότητας, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία ζωής σε μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της περιοχής.

Αν έχετε ήδη αρχίσει να βλέπετε τον εαυτό σας ως τον επόμενο περήφανο ιδιοκτήτη αυτής της μοναδικής βίλας, μη χάνετε άλλο χρόνο. Κλείστε το ραντεβού σας και αφήστε μας να σας μεταφέρουμε σε αυτό το εκπληκτικό μέρος και να απαντήσουμε σε όλες σας τις ερωτήσεις.

> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!