Κωδικός ακινήτου: 7117 - Βόρεια Κυνουρία Ξηροπήγαδο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 172 τ.μ. σε οικόπεδο 240 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από χωριό 2500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 500.000 € (Κωδικός γραφείου G007117)

Σε ένα από τα πιο γοητευτικά και ήσυχα παραθαλάσσια σημεία της Βόρειας Κυνουρίας, στο γραφικό χωριό Ξηροπήγαδο, διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένη βίλα, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή ακόμη και τουριστική εκμετάλλευση. Η συνολική επιφάνεια της κατοικίας ανέρχεται στα 172 τ.μ., είναι χτισμένη σε οικόπεδο 240 τ.μ. και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο, πρώτος όροφος και σοφίτα.
Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE.
Στο ισόγειο, κυριαρχεί ένας φωτεινός και άνετος ενιαίος χώρος με σαλόνι και κουζίνα. Το σαλόνι διαθέτει όμορφο πέτρινο τζάκι, προσφέροντας ζεστασιά και ατμόσφαιρα τις χειμωνιάτικες ημέρες, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ποιοτικά ντουλάπια και σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Μεγάλα ανοίγματα με θέα στη θάλασσα και την αυλή επιτρέπουν στο φυσικό φως να λούζει τον χώρο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ξύλινη σκάλα που οδηγεί στον επάνω όροφο προσδίδει παραδοσιακό ύφος και εναρμονίζεται με τη γενικότερη αισθητική του σπιτιού.
Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τα υπνοδωμάτια – τρία τον αριθμό – εκ των οποίων τα δύο προσφέρουν άμεση θέα προς τη θάλασσα. Τα υπνοδωμάτια είναι διακοσμημένα με φυσικά υλικά και διακρίνονται για την άνεση και την κομψότητά τους. Η σοφίτα, προσβάσιμη μέσω της εσωτερικής σκάλας, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον χώρος ύπνου, γραφείο ή ξενώνας. Το σπίτι διαθέτει επίσης δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, με μοντέρνα είδη υγιεινής και επένδυση με πλακίδια καλής ποιότητας.
Το υπόγειο είναι λειτουργικό και προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους ή τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε playroom, γυμναστήριο ή ανεξάρτητο ξενώνα.
Στον εξωτερικό χώρο, η ιδιωτική πισίνα αποτελεί το απόλυτο σημείο χαλάρωσης, με άνετους χώρους ηλιοθεραπείας γύρω της. Το BBQ είναι κατασκευασμένο με πέτρα και συνοδεύεται από πάγκο προετοιμασίας φαγητού, κάνοντας την αυλή ιδανική για καλοκαιρινές συγκεντρώσεις με φίλους και οικογένεια. Ο κήπος είναι προσεγμένος, με φυτά και λουλούδια της μεσογειακής χλωρίδας, ενώ η θέα προς το απέραντο γαλάζιο του Αργολικού κόλπου είναι πραγματικά μαγευτική.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη και άμεση πρόσβαση στις οργανωμένες παραλίες του Κιβερίου, με τις γνωστές ψαροταβέρνες και καφετέριες, ενώ η ιστορική πόλη του Ναυπλίου απέχει μόλις 15 λεπτά οδήγησης. Παράλληλα, η περιοχή είναι ήσυχη και ασφαλής, ιδανική για οικογένειες ή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στη φύση.
Η κατοικία διατίθεται πλήρως επιπλωμένη με γούστο και ποιότητα, έτοιμη προς άμεση εγκατάσταση, χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον παρέμβαση.
Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες: ιδανικό ως τουριστικό κατάλυμα υψηλής ποιότητας ή ακόμα και ως ιδιωτικό καταφύγιο για κάποιον που αναζητά αυθεντική πολυτέλεια.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με τη Geoland!!!!!
> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!