Κωδικός ακινήτου: 17609 Υπ. Επικοινωνίας: Κελεσίδου Μαρία 6951922166 Αυτοτελές, ανεξάρτητο με πλήρη λειτουργικότητα Βιομηχανικό κτήριο μεγάλης προβολής, πολυτελούς κατασκευής διατίθεται προς πώληση. Η συνολική του επιφάνεια είναι 1370τμ και εξελίσσετε σε ένα επίπεδο, κατασκευής 1998 (και 2008 η επέκταση 420τμ). Το κτήριο, ελεύθερο κάθε βάρους, με νόμιμο δικαίωμα καθ ύψος επέκτασης, βρίσκεται σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων σε προνομιακή τοποθεσία επί της κεντρικής οδού Θεσσαλονίκης - Ωραιοκάστρου και διαθέτει νόμιμο συγκοινωνιακό κόμβο με ιδιωτικό φωτισμό, νόμιμη γεώτρηση και δίκτυο αποχέτευσης. Αποτελείται από 250τμ γραφειακούς χώρους και τα υπόλοιπα χώρος παραγωγής και αποθήκης με δύο αίθριες κατασκευές ως αναμονές για ανελκυστήρες. Στο υπόγειο 150τμ συναντάμε 2 δεξαμενές πετρελαίου, σύστημα χλωρίωσης νερού και καθαρισμού από 3 φίλτρα κ υποβρύχια αντλία υδάτων. Διαθέτει για τη θέρμανση των γραφείων αυτόνομο λέβητα πετρελαίου και κεντρικό σύστημα ψύξη/θέρμανση κλιματισμό με Fancoil κ για τη θέρμανση της παραγωγής ξεχωριστό λέβητα πετρελαίου και ψύξη με Compressor A/C με αεραγωγούς. Επιπρόσθετα, διαθέτει όλες τις εγκαταστάσεις που εξασφαλίζουν εξοικονόμηση ενέργειας όπως ρυθμιζόμενα Dumper στους αεραγωγούς. Περιμετρικά του κτηρίου έχει άσφαλτο με πεζοδρόμηση με συνολικά 25-30 θέσεις ανοιχτής στάθμευσης και 2 θέσεις στεγασμένες. Συνολικά, η κατάσταση συντήρησης του κτηρίου είναι άριστη, γεγονός που καθιστά το ακίνητο έτοιμο προς λειτουργία. -Τίμημα: 1.430.000 Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Κελεσίδου Μαρία: 6951 922 166- ☎ 2310 390015 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτου Ηλία 21, Πυλαία 55535) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα μας στο Facebook (https://www.facebook.com/skoreal/), για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας. *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΟΥ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ, 55535 ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: info@skoreal.gr www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ