Κωδικός ακινήτου: 4462 - Ίος Μαγγανάρι Κάλαμος Εξαιρετικό Επενδυτικό Οικόπεδο 4.709 m² στην Παραλία Κάλαμος, Ίος . Τοποθεσία: Παραλία Κάλαμος, Ίος (Ανατολική πλευρά). Έκταση: 4.709 m² Απόσταση από θάλασσα: 40 μέτρα (σε ευθεία γραμμή) | 2,5 λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία⚡️ Υποδομές: Διαθέτει παροχή ηλεκτρικού ρεύματος. Διατίθεται προς πώληση ένα σπάνιο, άρτιο και οικοδομήσιμο παραθαλάσσιο οικόπεδο 4.709 m² στον επίγειο παράδεισο του Καλάμου στην Ίο. Πρόκειται για μια από τις ελάχιστες εναπομείνασες παρθένες τοποθεσίες των Κυκλάδων, διάσημη για τα γαλαζοπράσινα νερά, τη χρυσή άμμο και την απόλυτη γαλήνη που προσφέρει. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, μόλις 40 μέτρα σε ευθεία γραμμή από τη θάλασσα και σε απόσταση 2,5 λεπτών με το αυτοκίνητο από την κεντρική παραλία.Δυνατότητες Δόμησης & Αρχιτεκτονική Προοπτική:Άμεση Δόμηση: Χτίζει διώροφη κατοικία 200 m² (ανωδομή).Υπόσκαφη Δόμηση: Λόγω της ιδανικής κλίσης του εδάφους, το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα για επιπλέον υπόσκαφους χώρους. Είναι ιδανικό για τη δημιουργία μιας βίλας υψηλής αρχιτεκτονικής, που συνδυάζει τους παραδοσιακούς λευκούς κυκλαδίτικους όγκους με πέτρινες υπόσκαφες προσόψεις εναρμονισμένες στο φυσικό τοπίο (όπως φαίνεται στο αρχιτεκτονικό παράδειγμα των φωτογραφιών).Δίκτυα: Το οικόπεδο έχει ήδη πρόσβαση σε ηλεκτρικό ρεύμα, διευκολύνοντας άμεσα την έναρξη των εργασιών. Η υδροδότηση γίνεται αυτόνομα με τη δημιουργία ιδιωτικών δεξαμενών (στέρνες), σύμφωνα με τα high-end πρότυπα των exclusive ακινήτων του νησιού. απόσταση από πόλη 17000 μέτρα -Τιμή: 250.000 €