Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας Ιάσονας Φιλιππίδης, μέλος της ομάδας Σιάνος Παπαγεωργίου και του γραφείου RE/MAX Δομή.Κωδικός ακινήτου: 25326-12994Διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας προς πώληση οικοδομήσιμο, επικλινές αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 6.250 τ.μ., στη θέση Μαύρη Πέτρα της Σηπιάδας, μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα.Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, περίπου δύο λεπτά από τη Μηλίνα, με κατεύθυνση προς το Τρίκερι. Χάρη στην επικλινή μορφολογία του, απολαμβάνει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τον Παγασητικό κόλπο, καθώς και εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα. Η Μαύρη Πέτρα βρίσκεται στη δυτική πλευρά του Νοτίου Πηλίου, σε μια ήσυχη και αραιοκατοικημένη περιοχή με έντονο φυσικό χαρακτήρα.Διαθέτει περίφραξη, πρόσοψη περίπου 45 μέτρων και βάθος περίπου 110 μέτρων. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, συνοδεύεται από οικοδομική άδεια για την ανέγερση κατοικίας συνολικής επιφάνειας 123 τ.μ., προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσου σχεδιασμού και αξιοποίησης.Η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, η εύκολη πρόσβαση σε λιμάνι, η εγγύτητα στη Μηλίνα και η μοναδική θέα καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο τόσο για τη δημιουργία ιδιωτικής παραθεριστικής κατοικίας όσο και για επενδυτική ή τουριστική αξιοποίηση. Η ευρύτερη περιοχή συνδυάζει τις φυσικές ομορφιές του Νοτίου Πηλίου με την πρόσβαση προς το Τρίκερι και τους παραθαλάσσιους οικισμούς του Παγασητικού.Το αγροτεμάχιο απέχει περίπου 3 χλμ. από το πλησιέστερο χωριό και περίπου 52 χλμ. από την πόλη. Πρόκειται για μια ιδιαίτερη πρόταση για όσους αναζητούν γη δίπλα στη θάλασσα, ιδιωτικότητα, απεριόριστη θέα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης σε έναν από τους ομορφότερους προορισμούς του Νοτίου Πηλίου.