Κωδικός ακινήτου: 115497 - Καλαμαριά Βυζάντιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 8 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 168.00 τ.μ. σε οικόπεδο 400 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη , διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα - Τιμή: 540.000 € Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Καλαμαριάς, στην περιοχή του Βυζαντίου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα υψηλής ποιότητας, στον 8ο όροφο σύγχρονου κτιρίου, με αποκλειστική χρήση δώματος 51,50 τ.μ. Το διαμέρισμα διαθέτει συνολική επιφάνεια 116 τ.μ. μικτά και 92,40 τ.μ. καθαρά, με προσεγμένη διαρρύθμιση, ανοιχτή πρόσοψη και δίπλευρο προσανατολισμό, προσφέροντας εξαιρετικό φυσικό φως και αερισμό. Διαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια Ευρύχωρο καθιστικό με ενιαία κουζίνα Μπάνιο και ξεχωριστό WC Μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα Αποκλειστική χρήση δώματος 51,50 τ.μ. – ιδανικό για roof garden, BBQ, ή χώρο χαλάρωσης με πανοραμική θέα Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης Κατασκευαστικές Προδιαγραφές: Υψηλής ποιότητας κατασκευή από αξιόπιστο κατασκευαστή Ενεργειακή κλάση Α – προηγμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση Σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με φυσικό αέριο για άνεση και χαμηλή κατανάλωση Σύγχρονος σχεδιασμός με έμφαση στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα Χρονοδιάγραμμα Αποπεράτωσης: Σεπτέμβριος 2027 Μια κατοικία που προσφέρει συνδυασμό ποιότητας, θέσης και ιδιωτικότητας, ιδανική για οικογένεια ή απαιτητικό αγοραστή που επιθυμεί μια κατοικία με σύγχρονα χαρακτηριστικά και έξτρα εξωτερικό χώρο. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης 6942842085. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)