Κωδικός ακινήτου: 827421 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 67 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 50 τ.μ. απόσταση από πόλη 50 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 19000 μέτρα - Τιμή: 375.000 € Στη Βάρκιζα, μόλις λίγα βήματα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα δεύτερου ορόφου, συνολικής επιφάνειας περίπου εβδομήντα τετραγωνικών μέτρων, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα τόσο από τον εσωτερικό χώρο όσο και από τη μεγάλη βεράντα του. Πρόκειται για μια εξαιρετική κατοικία προσόψεως, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, με τοποθεσία που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ξεχωριστό καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και διαθέτει τη δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου υπνοδωματίου, εξυπηρετώντας έτσι περισσότερες ανάγκες διαβίωσης. Οι εσωτερικοί χώροι περιβάλλονται από περιμετρική βεράντα περίπου πενήντα τετραγωνικών μέτρων, με καινούργιες τέντες που προσφέρουν άνεση και προστασία, καθιστώντας την ιδανική για εξωτερική χρήση και χαλάρωση με θέα στη θάλασσα.Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1978, όμως το ακίνητο έχει αναβαθμιστεί με καινούργια κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και σίτες, προσφέροντας καλύτερη ενεργειακή απόδοση και μόνωση. Η ενεργειακή του κλάση είναι Β. Διαθέτει δύο μονάδες κλιματισμού, νυχτερινό ρεύμα, θωρακισμένη πόρτα, συναγερμό, θυροτηλεόραση, καθώς και κοινόχρηστο κήπο. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και πλακάκι, δίνοντας διαχρονικό χαρακτήρα και ευκολία συντήρησης.Η παρουσία ανοιχτής θέσης στάθμευσης και αποθήκης ενισχύει την πρακτικότητα της κατοικίας, ενώ η ύπαρξη ανελκυστήρα προσφέρει άνετη πρόσβαση. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς το διαμέρισμα βρίσκεται κυριολεκτικά δίπλα στη θάλασσα και ταυτόχρονα ελάχιστα μέτρα από το κέντρο της Βάρκιζας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και μέσα μεταφοράς.Το ακίνητο αυτό συνδυάζει ιδανικά την ποιότητα ζωής σε παραθαλάσσια περιοχή με την επενδυτική προοπτική, καθώς η ζήτηση για κατοικίες τόσο κοντά στη θάλασσα παραμένει σταθερά υψηλή. Είτε πρόκειται για κύρια ή εξοχική κατοικία, είτε για τουριστική αξιοποίηση, πρόκειται για ένα διαμέρισμα με χαρακτήρα, θέα και μεγάλη προοπτική απόδοσης. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133 , email: info@poreiarealestate.gr / www.poreiarealestate.gr