Κωδικός ακινήτου: 827649 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 87.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 6 τ.μ., κήπο, jacuzzi, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, dressing room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 23000 μέτρα - Τιμή: 545.000 € Διαμπερές οροφοδιαμέρισμα ανατολικού προσανατολισμού, στον 2ο όροφο σύγχρονου boutique συγκροτήματος πέντε κατοικιών, διαθέσιμο προς πώληση σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα, την αγορά και σχολικές μονάδες. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε έναν άνετο και λειτουργικό χώρο, με ενιαίο καθιστικό και κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια — εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του walk-in closet — καθώς και ένα μπάνιο και ένα wc. Το μεγάλο του μπαλκόνι προσφέρει τη δυνατότητα τοποθέτησης τζακούζι, ενώ τα προσεγμένα, premium φινιρίσματα εξασφαλίζουν υψηλή αισθητική και ποιότητα κατασκευής.Η κατασκευή του κτιρίου ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, με ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη 12 εκατοστών και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, εξασφαλίζοντας άριστη θερμομόνωση και χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Συμπληρωματικά, περιλαμβάνεται υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα της πρότασης.Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που συνδυάζει άνεση, αισθητική, και ενεργειακή αποδοτικότητα, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133 , email: info@poreiarealestate.gr / www.poreiarealestate.gr