Πολυτελής Μεζονέτα με Roof Garden & Πανοραμική Θέα στην Καλαμάτα

520.000€ | 140 τ.μ. | 4 Υπνοδωμάτια | Roof Garden | Parking | Golden Visa

Στην καρδιά της Καλαμάτας, σε σημείο που συνδυάζει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με ιδιωτικότητα και ανοιχτό ορίζοντα, παρουσιάζεται μία εντυπωσιακή νεόδμητη penthouse μεζονέτα 4ου–5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., με αποκλειστικής χρήσης roof garden 40 τ.μ. και πανοραμική θέα προς τον Ταΰγετο και ολόκληρη την πόλη.

Πρόκειται για μία κατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για ανθρώπους που αναζητούν premium αισθητική, φυσικό φως, άνεση και εμπειρία κατοίκησης ανώτερου επιπέδου.

Ο κύριος χώρος υποδοχής αναπτύσσεται σε έναν φωτεινό open-plan χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, με μεγάλες επιφάνειες υαλοπινάκων που οδηγούν στη μεγάλη ανατολική βεράντα και αναδεικνύουν τη μοναδική θέα της κατοικίας. Η κουζίνα, minimal και πολυτελής, παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και σύγχρονο σχεδιασμό υψηλής αισθητικής.

Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια με δρύινα δάπεδα και δύο κομψά μπάνια με σύγχρονες γραμμές και ποιοτικά υλικά.

Μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας οδηγούμαστε στο ανώτερο επίπεδο της κατοικίας, όπου συναντάμε το master suite με ιδιωτικό μπάνιο και άμεση πρόσβαση στο εντυπωσιακό roof garden αποκλειστικής χρήσης. Η βεράντα διαμορφώνεται με πέργκολα και δημιουργεί έναν μοναδικό χώρο φιλοξενίας, χαλάρωσης και ιδιωτικής απόλαυσης με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στην Καλαμάτα και τον ορεινό όγκο του Ταϋγέτου.

Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, σύστημα αντλίας θερμότητας με fan coil για ψύξη και θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σήτες, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη υπογείου και δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή.

Μία σπάνια κατοικία penthouse που συνδυάζει σύγχρονη πολυτέλεια, προνομιακή τοποθεσία και μοναδική θέα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για υψηλού επιπέδου επενδυτική αξιοποίηση ή απόκτηση μέσω Golden Visa.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Τιμή: 520.000€

Επιφάνεια κατοικίας: 140 τ.μ.

Roof Garden: 40 τ.μ.

Μεζονέτα 4ου–5ου ορόφου

4 Υπνοδωμάτια

3 Μπάνια

Μεγάλος ενιαίος χώρος σαλονιού

Πολυτελής κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές

Master suite με ιδιωτικό μπάνιο

Εσωτερική ξύλινη σκάλα

Ανατολικός προσανατολισμός Πανοραμική θέα Καλαμάτας & Ταϋγέτου

Πέργκολα στο roof garden

Αντλία θερμότητας Fan coil ψύξης / θέρμανσης

Ενεργειακή κλάση Α

Δρύινα πατώματα

Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Διπλά ενεργειακά τζάμια Σήτες

Ηλιακός θερμοσίφωνας

Πόρτα ασφαλείας

Ασανσέρ έως τον τελευταίο όροφο

2 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης

Υπόγεια αποθήκη

Απόσταση από θάλασσα περίπου 1 χλμ.

Κατάλληλο για Golden Visa

NOTOS Real Estate
Γερμανού 2, Καλαμάτα
Τ: 2721 407287
www.notosrealestate.gr