#115993#Στο εμπορικό και ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετικό σημείο λίγα μόλις μέτρα από την οδό Μητροπόλεως και σε απόσταση ενός λεπτού με τα πόδια από τη Νέα Παραλία, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 68 τ.μ. στον 4ο όροφο πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο με μοναδικό πλεονέκτημα την τοποθεσία του, σε μία περιοχή που συγκεντρώνει το μεγαλύτερο εμπορικό, επαγγελματικό και τουριστικό ενδιαφέρον της πόλης. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, υπηρεσίες, χώρους πολιτισμού και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ η παραλία της Θεσσαλονίκης βρίσκεται κυριολεκτικά δίπλα, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία αστικής διαβίωσης. Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ξεχωριστό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό (A/C), ενώ υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο. Η ευελιξία της κάτοψης και η εξαιρετική του θέση το καθιστούν ιδανικό για κατοικία, επαγγελματική στέγη, ιατρείο, δικηγορικό γραφείο ή επένδυση με προοπτική μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε ένα από τα πιο κεντρικά και περιζήτητα σημεία της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση σε όλα όσα προσφέρει το κέντρο της πόλης. Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6944547811 . Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)