Κωδικός ακινήτου: 116110 - Καλαμαριά Κέντρο ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 67.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κήπο, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, dressing room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 11000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 138.000 € Καλαμαριά Κέντρο – Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο loft 67 τ.μ.Στην καρδιά της Καλαμαριάς διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα καλαίσθητο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα τύπου loft, συνολικής επιφάνειας 67 τ.μ., στο ισόγειο οικοδομής κατασκευής 1985.Η κατοικία ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2026, με σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση, προσεγμένα υλικά και έμφαση στη λειτουργικότητα. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εντυπωσιακή εσωτερική ξύλινη σκάλα με κρυφό φωτισμό LED, στοιχείο που προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα και ζεστασιά στον χώρο.Το ισόγειο επίπεδο φιλοξενεί μία φωτεινή και άνετη σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης. Η μοντέρνα κουζίνα διαθέτει λευκά γυαλιστερά ντουλάπια, εργονομική διάταξη, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και πάσο με δύο καθίσματα, ιδανικό τόσο για καθημερινή χρήση όσο και για φιλοξενία. Ο ατμοσφαιρικός κρυφός φωτισμός στις οροφές, σε συνδυασμό με τα χωνευτά φωτιστικά, δημιουργεί ένα σύγχρονο και κομψό αποτέλεσμα.Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, dressing room και δύο μπάνια. Οι χώροι υγιεινής έχουν σχεδιαστεί σε μοντέρνα αισθητική, με εντυπωσιακές μαύρες μαρμάρινες επιφάνειες, ξύλινες λεπτομέρειες και ποιοτικά είδη υγιεινής. Διατίθεται επίσης πλυντήριο ρούχων.Τα μεγάλα πλακίδια με όψη μαρμάρου, οι καθαρές γραμμές και οι ουδέτερες αποχρώσεις χαρίζουν φωτεινότητα και αίσθηση πολυτέλειας σε ολόκληρη την κατοικία.Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με δυνατότητα ρύθμισης ανά επίπεδο, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τέντες και κήπο. Προσφέρει ανοιχτωσιά και θέα στο αστικό τοπίο, ενώ υπάρχει πρόσβαση για ΑμεΑ στο ισόγειο επίπεδο.Πρόκειται για μία κατοικία σύγχρονου σχεδιασμού, πλήρως εξοπλισμένη και έτοιμη προς άμεση κατοίκηση, ιδανική για ιδιοκατοίκηση, ζευγάρι, επαγγελματική στέγη ή επενδυτική αξιοποίηση.Χαρακτηριστικά ακινήτου:Συνολική επιφάνεια: 67 τ.μ.Ισόγειο διαμέρισμα τύπου loft1 υπνοδωμάτιοΕνιαία σαλοκουζίνα2 μπάνιαDressing roomΕσωτερική σκάλαΠλήρης ανακαίνιση το 2026Έτος κατασκευής: 1985Ενεργειακή κλάση: ΓΑτομική θέρμανση φυσικού αερίουΘέρμανση ανά επίπεδοΚλιματισμόςΗλεκτρικές συσκευέςΣυναγερμόςΘωρακισμένη πόρταΣυνθετικά κουφώματαΔιπλά τζάμια και σίτεςΤέντεςΚήποςΠρόσβαση ΑμεΑΑπόσταση από μετρό: 500 μ.Απόσταση από θάλασσα: 1.000 μ.Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 2.000 μ.Απόσταση από αεροδρόμιο: 11.000 μ. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης 6942842085. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)