#116208#Στο κέντρο της πόλης, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά προσεγμένο και πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 74 τ.μ. στον 4ο όροφο, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και στη δημιουργία ενός σύγχρονου και άνετου χώρου. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, άνετη σαλοκουζίνα και σύγχρονο μπάνιο, με τους χώρους να έχουν σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιείται στο μέγιστο η διαθέσιμη επιφάνεια. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή και λειτουργική αναβάθμιση του ακινήτου. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και προεγκατάσταση συναγερμού. Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και υψηλό επίπεδο ασφάλειας και θερμομόνωσης. Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για άμεση ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, σε σημείο που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεται κάποιος στην καθημερινότητά του. Η απόσταση από τη Λεωφόρο Νίκης είναι μόλις 200 μέτρα, ενώ η στάση του μετρό «Συντριβάνι» απέχει περίπου 400 μέτρα, εξασφαλίζοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα με ολόκληρη την πόλη. Μια σπάνια συνδυαστική πρόταση για όσους αναζητούν ποιοτική κατασκευή, σύγχρονες παροχές και κορυφαία κεντρική τοποθεσία, σε ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο. Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6944547811 . Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)