#116214#Στην Κάτω Τούμπα πωλείται εξαιρετικά ανακαινισμένο, προσόψεως διαμέρισμα 66 τ.μ., στον 4ο όροφο, με ανοιχτό ορίζοντα και ιδιαίτερα προσεγμένη αισθητική. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2026 με έμφαση στην ποιότητα των υλικών, τη λειτουργικότητα και τη δημιουργία ενός σύγχρονου και άνετου χώρου, όπου κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί με προσοχή. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι βιοαιθανόλης, ημιχωριστή κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο. Οι χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί και λειτουργικοί, ενώ οι ντουλάπες των υπνοδωματίων έχουν σχεδιαστεί και κατασκευαστεί στα μέτρα των χώρων, αξιοποιώντας στο μέγιστο κάθε διαθέσιμο σημείο αποθήκευσης.Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στην ποιότητα και την ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου. Έχουν τοποθετηθεί κουφώματα αλουμινίου με σίτες, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, θερμομόνωση, μόνωση οροφής και ηχομόνωση κάτω από το δάπεδο, προσφέροντας υψηλό επίπεδο θερμικής και ακουστικής άνεσης. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει και κλιματιστικό στο σαλόνι. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, διαθέτοντας ψυγείο, φούρνο, εστίες, φούρνο μικροκυμάτων και πλυντήριο πιάτων. Παράλληλα, έχει προβλεφθεί σύστημα πυρασφάλειας στην κουζίνα και φωτισμός έκτακτης ανάγκης, στοιχεία που αναδεικνύουν τον ιδιαίτερο σχεδιασμό του διαμερίσματος με γνώμονα όχι μόνο την αισθητική αλλά και την ασφάλεια.Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο εντυπωσιακός εξωτερικός χώρος. Το διαμέρισμα διαθέτει πολύ μεγάλο μπαλκόνι περίπου 60 τ.μ. με πέργκολα, προσφέροντας άπλετο χώρο για καθιστικό, τραπεζαρία, φυτά και δημιουργία ενός ιδιαίτερα ευχάριστου εξωτερικού περιβάλλοντος με ανοιχτό ορίζοντα.Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα, στο οποίο συνδυάζονται η σύγχρονη αισθητική, η ποιότητα κατασκευής, η λειτουργικότητα, η ασφάλεια και ένας σπάνια μεγάλος εξωτερικός χώρος. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό και ξεχωριστό ακίνητο στην Κάτω Τούμπα, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επένδυση. Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6944547811 . Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)