Κωδικός ακινήτου: 828674 - Βούλα Ευρυάλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 31.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1984 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, κήπο, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από πόλη 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 23000 μέτρα - Τιμή: 175.000 € Πωλείται studio σε εξαιρετική τοποθεσία, πίσω από το Νοσοκομείο της Βούλας, σε ήσυχο δρόμο κατοικίας και σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της περιοχής. Αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία, είτε ως κατοικία για ιατρό ή επαγγελματία που αναζητά έναν πρακτικό χώρο κοντά στο νοσοκομείο, είτε ως επιλογή για βραχυχρόνια μίσθωση με υψηλές προοπτικές απόδοσης, είτε ως ακίνητο που μπορεί να προσφέρει σταθερό εισόδημα μέσω μακροχρόνιας ενοικίασης.Το studio διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε μπαλκόνι στο πίσω μέρος του ακινήτου, το οποίο επικοινωνεί επίσης με την ξεχωριστή κουζίνα, προσφέροντας λειτουργικότητα και έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Ένα δεύτερο μπαλκόνι βρίσκεται στο πλάι του ακινήτου και είναι προσβάσιμο τόσο από την είσοδο όσο και από τον διάδρομο και τον χώρο καθιστικού, δημιουργώντας επιπλέον δυνατότητα για φυσικό φωτισμό και αερισμό.Η κατοικία περιλαμβάνει επίσης μπάνιο άνετων διαστάσεων με αποθηκευτικό χώρο στο πατάρι, καθώς και ξεχωριστή κουζίνα, προσφέροντας μια πρακτική και ευέλικτη διάταξη που μπορεί να εξυπηρετήσει τόσο ιδιοκατοίκηση όσο και επενδυτική χρήση.Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε γνωστό και ήσυχο δρόμο πίσω από το Νοσοκομείο της Βούλας, μόλις περίπου 400 μέτρα από την παραλία, στην ευρύτερη περιοχή “Athens by the Sea”, ενώ παράλληλα βρίσκεται πολύ κοντά σε στάση του τραμ με κατεύθυνση προς τη Γλυφάδα. Η εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, στα μέσα μεταφοράς, στις εμπορικές και καθημερινές υποδομές της περιοχής καθιστά το studio ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση.. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερα ανταγωνιστικό συνδυασμό τοποθεσίας, λειτουργικότητας και επενδυτικού ενδιαφέροντος, σε ένα από τα πλέον δημοφιλή σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133 , email: info@poreiarealestate.gr / www.poreiarealestate.gr