Κωδικός ακινήτου: 9776-13698. Στην περιοχή της Αγίας Βαρβάρας, στο Παλαιό Φάληρο, διατίθεται κατ’ αποκλειστικότητα προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 100,31 τ.μ., στον πρώτο όροφο κτιρίου επί της Λεωφόρου Αγίας Βαρβάρας. Η κατοικία καταλαμβάνει ολόκληρο τον πρώτο όροφο και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλοτραπεζαρία και μπάνιο. Διαθέτει περιμετρικούς εξώστες, ενώ στο κτίριο υπάρχει κοινόχρηστη αυλή, με δυνατότητα στάθμευσης κατόπιν συνεννόησης. Η αυτοτέλεια του ορόφου και η διαρρύθμιση των χώρων προσφέρουν άνεση στην καθημερινή διαβίωση, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε μια οργανωμένη γειτονιά με καταστήματα, σούπερ μάρκετ, υπηρεσίες και συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση. Παράλληλα, η ευρύτερη περιοχή του Παλαιού Φαλήρου προσφέρει πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο και σε επιλογές αναψυχής. Το ακίνητο προσφέρεται τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Λόγω της θέσης του σε κεντρικό οδικό άξονα, παρουσιάζει επίσης ενδιαφέρον για πιθανή επαγγελματική χρήση. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα αγοράς και του ισογείου διαμερίσματος επιφάνειας 49,09 τ.μ. στο ίδιο κτίριο, το οποίο διατίθεται επίσης προς πώληση. Έτσι, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να αποκτήσει και τις δύο αυτοτελείς ιδιοκτησίες, συνολικής επιφάνειας 149,40 τ.μ., είτε για κατοικία είτε για συνδυασμό διαφορετικών χρήσεων. Ανδρέας ΧριστοδούλουΣύμβουλος Ακίνητης ΠεριουσίαςΚινητό: +30 694 709 8331Email: christodoulou.remax@gmail.com RE/MAX ΔομήΤηλεφωνική εξυπηρέτηση 24 ώρες το 24ωρο, 365 ημέρες τον χρόνο:+30 24210 20008 | +30 24210 20025