#116214#Στην Κάτω Τούμπα πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 76 τ.μ., προσόψεως, στον 4ο όροφο, με ανοιχτό ορίζοντα και πολυτελή ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε το 2026. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής, με σύγχρονο σχεδιασμό, ποιοτικά υλικά και ιδιαίτερη προσοχή σε κάθε λεπτομέρεια. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια με ειδικά κατασκευασμένες ντουλάπες, ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι βιοαιθανόλης, ημιχωριστή κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει οπτική ίνα, καλύπτοντας τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι οι ιδιαίτερα ευρύχωροι εξωτερικοί χώροι του, με πρωταγωνίστρια τη μεγάλη βεράντα περίπου 60 τ.μ. με πέργκολα και ανοιχτό ορίζοντα. Ένας σπάνια μεγάλος χώρος για τα δεδομένα της περιοχής, που προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης εξωτερικού καθιστικού και τραπεζαρίας, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Οι βεράντες αποτελούν ουσιαστική προέκταση του διαμερίσματος, προσδίδοντας ξεχωριστή αξία και αίσθηση άνεσης στην κατοικία. Σε επίπεδο εξοπλισμού, διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό στο σαλόνι, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, θερμομόνωση, μόνωση οροφής και ηχομόνωση κάτω από το δάπεδο. Επιπλέον, έχουν εγκατασταθεί σύστημα πυρασφάλειας στην κουζίνα και φωτισμός έκτακτης ανάγκης. Ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο με λουξ ανακαίνιση, σύγχρονες παροχές και εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους, έτοιμο προς κατοίκηση. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία με μεγάλες βεράντες και υψηλές προδιαγραφές στην Κάτω Τούμπα, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επενδυτική επιλογή. Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6944547811 . Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)