Κωδικός ακινήτου: 23-6682 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μπότσαρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 60.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1962 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από μετρό 550 μέτρα - Τιμή: 170.000 € Περιγραφή Ακινήτου Κωδικός ακινήτου: 23-6682 - Στην καρδιά του Δήμου Θεσσαλονίκης, περιοχή Μπότσαρη, σας προτείνουμε ένα ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα, ιδανικό για άνετη διαβίωση. Βρίσκεται στον 1ο όροφο και έχει συνολική μικτή επιφάνεια 60τμ και καθαρή 49 τ.μ. Αυτό το όμορφο διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια λειτουργική σαλοκουζίνα και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1962, το ακίνητο έχει αναβαθμιστεί με σύγχρονες ανέσεις και έχει ενεργειακή κλάση Γ, προσφέροντας οικονομία στη θέρμανση μέσω ατομικού συστήματος φυσικού αερίου. Απολαύστε τη θέα στο αστικό τοπίο μέσα από τα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια, που προσφέρουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Σε απόσταση μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα και 550 από το μετρό είναι ιδανικό για κάποιον που αγαπάει να βρίσκεται κοντά στη θάλασσα και θέλει την εύκολη πρόσβαση στο μετρό. Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο με ντουλάπες, A/C και ηλεκτρικές συσκευές, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Η είσοδος περιλαμβάνει σκαλιά, ενώ ο ανελκυστήρας διευκολύνει την πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Η ανοιχτωσιά του χώρου προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ιδανική για χαλάρωση. Η τιμή πώλησης του ακινήτου ανέρχεται στα 170.000 €. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα στον κεντρικό τομέα της Θεσσαλονίκης! Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 250€+ Φ.Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1500€ + Φ.Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ