#116018#Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Καραμπουρνάκι Καλαμαριάς, πολύ κοντά στη θάλασσα και στον Ναυτικό Όμιλο, πωλείται φωτεινή μεζονέτα 1ου–2ου ορόφου σε προσεγμένη οικοδομή, με όμορφη ανοιχτωσιά προς το πρώην Στρατόπεδο Κόδρα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στον 1ο όροφο βρίσκεται μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα και ένα WC, ενώ στον 2ο όροφο υπάρχει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, λουτρό και δύο εντοιχισμένες ντουλάπες που προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η αρχική κατασκευή προέβλεπε δύο υπνοδωμάτια, ένα σε κάθε επίπεδο, επομένως υπάρχει η δυνατότητα εύκολης επαναφοράς στην αρχική διαρρύθμιση για όσους επιθυμούν μεγαλύτερη λειτουργικότητα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το μεγάλο και άνετο μπαλκόνι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, με όμορφη αίσθηση ανοιχτωσιάς και ηρεμίας μέσα στο πράσινο της περιοχής. Η θέρμανση γίνεται με ηλεκτρικά υπέρυθρα πάνελ, προσφέροντας οικονομία και αποδοτικότητα. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και ξύλο, ενώ η οικοδομή διαθέτει μεγάλο ανελκυστήρα και είσοδο χωρίς σκάλες, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. Ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Καλαμαριάς, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6944547811 . Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)