Επαγγελματικός Χώρος 4749 τ.μ. προς Πώληση
Μενεμένη
Αγαπημένα
Λίστα Σύγκρισης
Αποστολή
Αναφορά
Γενικά
- Τύπος αγγελίας Πώληση
-
7.500.000 €
- Κατηγορία Επαγγελματική Στέγη
- Yποκατηγορία Επαγγελματικός Χώρος
- Περιοχή Θεσσαλονίκη Περ/κοι Δήμοι
- Τοποθεσία Μενεμένη
- Τετραγωνικά Μέτρα 4749 τ.μ.
- Όροφος Ισόγειο
- Θέρμανση Απροσδιόριστο
- Έτος Κατασκευής 2010
- Ημερομηνία Δημοσίευσης 23/11/2022
- Τελευταία ενημέρωση 19/05/2024
- Προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινός
- Δάπεδο Μάρμαρο-Ξύλο
- Ενεργειακής Κλάσης Δεν απαιτείται
- Πρόσβαση Άσφαλτος
- Κωδικός Ακινήτου # 13563
Περιγραφή
Το προσφερόμενο ακίνητο είναι κτίριο γραφείων σε κομβικό σημείο μοντέρνου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού. Αποτελείται απο υπόγειο διώροφο σταθμό αυτοκινήτων ΔΧ, ισόγειο, ημιώροφο και πέντε ορόφους και δώμα ενώ στον ακάλυπτο χώρο υπάρχει διαμορφωμένος κήπος. Επίσης στο 2ο όροφο υπάρχει αίθουσα πολλαπλών χρήσεων -συνεδριάσεων. Έχει ειδική θεμελίωση και αντιστήριξη και είναι ειδικής αντισεισμικής θωράκισης κατηγορίας Σ3. Η κατασκευή εσωτερικά ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του χρήστη και είναι εξειδικευμένη και πολύπλοκη. Το κτίριο διαθέτει τις τελειότερες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις. Στα πλαίσια του ενεργειακού σχεδιασμού τμήματα των όψεων υπάρχουν ημιυπαίθριοι χώροι βάθους, οι οποίοι δημιουργούν τις κατάλληλες συνθήκες προστασίας απο τον ήλιο. Επίσης εφαρμόσθηκαν εκείνες οι τεχνικές και τεχνολογίες στις Η/Μ εγκαταστάσεις θέρμανσης, κλιματισμού, ζεστού νερού, φωτισμού και ηλεκτρικής παροχής, σε συνδυασμό με το σύστημα BMS, ώστε η λειτουργία τους, να κατατείνει στη μεγιστοποίηση της ενεργειακής απόδοσης.
Είναι μισθωμένο μέχρι το Μάρτιο του 2030 με ενοίκιο μηνιαίως 45.000
Χαρακτηριστικά
Parking
Με θέα
Επενδυτικό
