Γιώργος Μεταφτσής 6906825777 - Σύμβουλος ακίνητης περιουσίαςΣε απόλυτα κεντρικό σημείο του Αλμυρού, επί της οδού Ιάσονος — στον εμπορικό πεζόδρομο με έντονη επιχειρηματική και καταναλωτική κίνηση — διατίθεται προς πώληση διαμπερές, αυτοτελές επαγγελματικό κτήριο δύο επιπέδων με υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 218,30 τ.μ. Ακίνητο με ισχυρό επενδυτικό προφίλ και εξαιρεκή προβολή, ιδανικό για κάθε είδους εμπορική ή επαγγελματική δραστηριότητα. ✦ Ανάλυση Χώρων Ισόγειο: 97,35 τ.μ. (κύριος χώρος προβολής & εξυπηρέτησης) Α’ Όροφος: 84,73 τ.μ. (γραφειακοί ή βοηθητικοί χώροι) Υπόγειο: 36,22 τ.μ. (αποθήκευση / υποστηρικτική χρήση) Συνολική επιφάνεια: 218,30 τ.μ. Κατασκευή 1998 με ποιοτικά υλικά και προσεγμένη αισθητική. ✦ Ποιοτικά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά Διαμπερές κτήριο με φυσικό φωτισμό Τριφασικό ρεύμα Κλιματισμός & σύστημα εξαερισμού Κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης Δάπεδα από γρανιτοπλακάκια Διακοσμημένες οροφές γυψοσανίδας με ενσωματωμένο φωτισμό LED Καλαίσθητα, σύγχρονα λουτρά Ευρύχωρη εσωτερική σκάλα Δευτερεύουσα σκάλα στο πίσω μέρος του κτηρίου Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα ✦ Ιδανικό για: ✔ Κατάστημα λιανικής υψηλής προβολής ✔ Ιατρικό / Διαγνωστικό κέντρο ✔ Γραφεία – Λογιστικό / Νομικό / Τεχνικό γραφείο ✔ Εκπαιδευτικό χώρο ✔ Τραπεζικό ή χρηματοοικονομικό οργανισμό ✔ Επενδυτική εκμετάλλευση με διαχωρισμό χρήσεων ✦ Επενδυτική Δυναμική Η τοποθεσία στον κεντρικό πεζόδρομο του Αλμυρού εξασφαλίζει: Σταθερή ροή κοινού Υψηλή εμπορική αξία Μακροχρόνια μισθωτική απόδοση Δυνατότητα υπεραξίας Ακίνητο με σπάνια διαθεσιμότητα σε τόσο κομβικό σημείο.email: gmetaftsis.remax@gmail.com RE/MAX Δομή - Διεθνές κτηματομεσιτικό δίκτυο Αγορές Πωλήσεις Ενοικιάσεις Εκμισθώσεις ακινήτων