Κωδικός ακινήτου: 23-6652 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 58.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 9 τ.μ., A/C, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 177.000 € Πωλείται Γκαρσονιέρα στη Μαλακοπή, Δήμος Θεσσαλονίκης Κωδικός ακινήτου: 23-6652. Ανακαλύψτε αυτή τη νεόδμητη γκαρσονιέρα στον 2ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 59 τ.μ. Η κατοικία διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μια σαλοκουζίνα ιδανική για καθημερινές στιγμές χαλάρωσης, και ένα μοντέρνο μπάνιο. Κατασκευασμένη το 2026, αυτή η γκαρσονιέρα συνδυάζει την κλασική αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις, όπως η ενεργειακή κλάση Α+ και η ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο. Απολαύστε τη μαγευτική θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πλήρως ενισχυμένη από τα κουφώματα αλουμινίου και τα τριπλά τζάμια που προσφέρουν μόνωση και ησυχία. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με πόρτα θωρακισμένη για επιπλέον ασφάλεια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες για άψογη οργάνωση του χώρου, καθώς και ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση. Συμπληρώνει το πακέτο μια αποθήκη 9 τ.μ. για τις επιπλέον ανάγκες σας, τέντες και σίτες για προστασία από τον ήλιο και τα έντομα, καθώς και οπτικές ίνες για γρήγορη διαδικτυακή σύνδεση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την εξαιρετική γκαρσονιέρα στην καρδιά της Μαλακοπής, στην ελκυστική τιμή των 177.000 €. Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 250€+ Φ.Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1500€ + Φ.Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ