Κωδικός ακινήτου: 116299 - Εχέδωρος Διαβατά ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 225.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1983 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πρόσοψη 15 μέτρα - Τιμή: 160.000 € ΕΧΕΔΩΡΟΣ – ΔΙΑΒΑΤΑ | ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 225 τ.μ.Πωλείται ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 225 τ.μ. στον Εχέδωρο – Διαβατά, με πρόσοψη 15 μέτρων, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1983 και αποτελείται από έναν μεγάλο επαγγελματικό χώρο και 2 μπάνια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και θέα σε αστικό τοπίο.Ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον παρουσιάζουν οι δυνατότητες διαμόρφωσης του ακινήτου, καθώς υπάρχει δυνατότητα, κατόπιν των απαραίτητων εγκρίσεων και σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία:• Δημιουργίας έως και 6 κατοικιών τύπου loft, αξιοποιώντας το μεγάλο ενιαίο εμβαδόν του ακινήτου.• Διαχωρισμού του χώρου σε 2 ανεξάρτητα καταστήματα, προσφέροντας τη δυνατότητα διαφορετικής επαγγελματικής εκμετάλλευσης ή ξεχωριστής μίσθωσης.Χαρακτηριστικά:• Συνολική επιφάνεια: 225 τ.μ.• Ισόγειο• Πρόσοψη 15 μέτρα• 2 μπάνια• Έτος κατασκευής: 1983• Ενεργειακή κλάση: Ε• Κουφώματα αλουμινίου• Δάπεδα από πλακάκι• Πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης• Κατάλληλο για επαγγελματική ή επενδυτική χρήσηΑκίνητο με ιδιαίτερες δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν έναν μεγάλο ισόγειο χώρο με δυνατότητα διαμόρφωσης σε πολλαπλές ανεξάρτητες μονάδες. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης 6993012544* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)