Κωδικός ακινήτου: 7049 - Καλαμάτα Νικηταράς ΠΩΛΕΙΤΑΙ συγκρότημα κατοικιών 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 259.00 τ.μ. μόνο 130 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 6 μπάνια . Είναι κατασκευασμένος το 2005 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 29 τ.μ. απόσταση από πόλη 1 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 700.000 € (Κωδικός γραφείου G007049) Διατίθεται από την Geoland Properties παραθαλάσσιο συγκρότημα έξι ανεξάρτητων διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 259 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλαμάτα, μόλις 130 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2005 και αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο ισογείου, με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Αποτελείται από έξι πλήρως αυτόνομα διαμερίσματα τύπου loft, επιφάνειας 40 έως 50 τ.μ. το καθένα. Κάθε διαμέρισμα περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας, ενώ μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στο υπερυψωμένο υπνοδωμάτιο, μια λειτουργική λύση που εκμεταλλεύεται το υψηλό ταβάνι και δημιουργεί ξεχωριστή αίσθηση χώρου. Τα διαμερίσματα διαθέτουν ξεχωριστές εισόδους και πλήρη ανεξαρτησία στη λειτουργία τους, γεγονός που προσφέρει σημαντική ευελιξία στον επενδυτή: μπορούν να αξιοποιηθούν είτε ως τουριστικά καταλύματα (βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb) είτε για μακροχρόνια ενοικίαση, με δυνατότητα υψηλών αποδόσεων. Το ακίνητο συνοδεύεται από τρεις αποθήκες, προσφέροντας επιπλέον χρήσιμους βοηθητικούς χώρους. Διαθέτει διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, χώρο στάθμευσης και εξωτερικό χώρο με πράσινο, ενώ ξεχωρίζει για την αίσθηση ανοιχτωσιάς και φωτεινότητας που προσφέρει. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα: βρίσκεται σε οργανωμένη, αναπτυσσόμενη περιοχή της παραλιακής ζώνης της Καλαμάτας, με εύκολη πρόσβαση στην παραλία, σε καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες. Η ευρύτερη περιοχή γνωρίζει διαρκή τουριστική άνοδο, με αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα μικρής και μεσαίας κλίμακας. Η Καλαμάτα είναι μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες πόλεις της Ελλάδας, με ισχυρό τουριστικό ρεύμα, διεθνές αεροδρόμιο και έντονη πολιτιστική ζωή. Φιλοξενεί δύο πανεπιστημιακά ιδρύματα, συγκεντρώνοντας μεγάλο αριθμό φοιτητών και νέων ανθρώπων, γεγονός που αυξάνει τη ζήτηση για μακροχρόνιες μισθώσεις. Η εγγύτητα στη θάλασσα, η ήσυχη αλλά κεντρική τοποθεσία, και η έτοιμη κατασκευαστική κατάσταση του συγκροτήματος καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για την ανάπτυξη επιχείρησης φιλοξενίας ή ως ακίνητο εισοδήματος με άμεση απόδοση. Το συγκρότημα πωλείται στο σύνολό του και δεν διατίθεται τμηματικά. Απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν μια σοβαρή, ποιοτική και έτοιμη λύση, σε έναν από τους πλέον ελκυστικούς προορισμούς της Μεσσηνίας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στον χώρο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.
> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!