Κωδικός Ακινήτου: 5065 ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Αυτοτελές Γωνιακό Κτίριο Προβολής στο Κέντρο της ΧαλκίδαςΠεριοχή: Χαλκίδα (Πασάς)Τιμή: 400.000 €Περιγραφή ΑκινήτουΠωλείται εξαιρετικό γωνιακό κτίριο συνολικής επιφάνειας 501 τ.μ. (με κύριους & βοηθητικούς χώρους), κατασκευής 1998, σε κομβικό σημείο στο κέντρο της πόλης. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής προβολής, ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση (όπως μετατροπή σε οικιστικά διαμερίσματα, boutique hotel, επαγγελματική στέγη ή κατάστημα υγειονομικού/εμπορικού ενδιαφέροντος).Ανάλυση Χώρων & ΕπιφανειώνΙσόγειο (130 τ.μ.): Φωτεινός γωνιακός χώρος με μεγάλη πρόσοψη και βιτρίνες, κατάλληλος για εμπορική χρήση ή διαμόρφωση ανεξάρτητων διαμερισμάτων.1ος Όροφος (130 τ.μ.): Άνετος χώρος με εξαιρετική διαρρύθμιση και φυσικό φωτισμό.Ταράτσα / Roof Garden (130 τ.μ.): Αξιοποιήσιμος χώρος με απεριόριστη θέα, ιδανικός για διαμόρφωση roof garden ή χώρου αναψυχής.Υπόγειο (105 τ.μ.): Λειτουργικός χώρος κατάλληλος για αποθήκη, εργαστήριο ή βοηθητική χρήση.Κλιμακοστάσιο (16 τ.μ.): Άνετο και αυτόνομο προσβάσιμο κλιμακοστάσιο που συνδέει όλα τα επίπεδα.Χαρακτηριστικά & ΠλεονεκτήματαΈτος Κατασκευής: 1998Ενεργειακή Κλάση: ΓΘέρμανση: Ατομική - ΠετρέλαιοΚουφώματα: Αλουμινίου υψηλής αντοχήςΘέα: Απεριόριστη / Ανοιχτός ορίζονταςΘέση: Γωνιακό, προνομιακό προφίλ προβολής στο κέντροΕπενδυτική Ευκαιρία:Η γωνιακή του θέση, η ευελιξία στη διαμόρφωση των επιπέδων και η τοποθεσία του στο κέντρο της Χαλκίδας το καθιστούν μια εξαιρετικά ασφαλή και αποδοτική επενδυτική επιλογή με υψηλή προοπτική υπεραξίας και απόδοσης ενοικίων.Τιμή: 400.000 €