Πωλείται Αυτοτελές Κτίριο συνολικής επιφάνειας 190 τ.μ., δύο Επιπέδων, στην περιοχή του Αγίου Λουκά στα Πατήσια, σε Καλή Κατάσταση. Είναι Προσόψεως, Διαμπερές και Φωτεινό, αποτελώντας μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση με έντονο Επενδυτικό χαρακτήρα. Το Κτίριο αναπτύσσεται σε Δύο Επίπεδα και αποτελείται από Ισόγειο επιφάνειας 90 τ.μ. και 1ο όροφο επιφάνειας 100 τ.μ., προσφέροντας άνετους χώρους και δυνατότητες αξιοποίησης των δύο επιπέδων. Βρίσκεται σε Οικόπεδο επιφάνειας 190 τ.μ., με Συντελεστή Δόμησης 3,6 και Συντελεστή Κάλυψης 70%. Οι συγκεκριμένοι πολεοδομικοί όροι προσδίδουν ενδιαφέρον στο ακίνητο ως προς τις δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης του οικοπέδου. Σημαντικό Πλεονέκτημα αποτελεί ο Επενδυτικός χαρακτήρας του ακινήτου, καθώς το κτίριο είναι ήδη Μισθωμένο με αρκετά ικανοποιητικό Μηνιαίο Μίσθωμα, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη άμεση και Σταθερή Εισοδηματική απόδοση. Το Ακίνητο βρίσκεται σε εξυπηρετικό σημείο των Πατησίων, στην περιοχή του Αγίου Λουκά, πλησίον κεντρικών οδικών αξόνων, Σχολείων, τοπικής Αγοράς και Μέσων Μαζικής Μεταφοράς, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές υποδομές και στις γύρω περιοχές. -Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. -Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, ΦΕΚ 86 Α\'. P&Partners Real Estate www.ppartners.gr info@ppartners.gr 211 182 33 66