Κωδικός ακινήτου: 828817 - Βούλα Άνω Βούλα ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ μεζονέτα υπόγειο συνολικής επιφάνειας 267.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2002 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, jacuzzi, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, laundry room, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από πόλη 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 23000 μέτρα - Τιμή: 3.200 € Σε προνομιακό σημείο της Άνω Βούλας, διατίθεται προς ενοικίαση ιδιαίτερη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 267 τ.μ., κατασκευής 2002, η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και υπερυψωμένο ισόγειο, και συνδυάζει γενναιόδωρους χώρους, ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και υψηλό επίπεδο άνεσης. Η κατοικία προσφέρεται είτε επιπλωμένη, με τα έπιπλα που απεικονίζονται στις φωτογραφίες, είτε χωρίς έπιπλα, δίνοντας στον νέο μισθωτή τη δυνατότητα να επιλέξει το ύφος και τον τρόπο διαμόρφωσης του χώρου.Στο ισόγειο βρίσκεται η ιδιωτική ζώνη της κατοικίας, με τέσσερα υπνοδωμάτια και τους αντίστοιχους χώρους υγιεινής, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα για την οικογένεια και τους επισκέπτες. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται η κύρια ζώνη διαβίωσης, με ένα ευρύχωρο και φωτεινό living area, ενιαία σαλοκουζίνα και ένα επιπλέον δωμάτιο με δικό του en-suite μπάνιο. Ο συγκεκριμένος χώρος αποτελεί ένα από τα ιδιαίτερα πλεονεκτήματα της κατοικίας, καθώς μπορεί να λειτουργήσει ως home office, ως guest room ή ως ένα επιπλέον πέμπτο υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες και τον τρόπο ζωής του μισθωτή.Ένα ακόμη ξεχωριστό χαρακτηριστικό είναι το laundry/service room, το οποίο προσφέρει πολύ περισσότερα από έναν απλό βοηθητικό χώρο. Διαθέτει δικό του μικρό μπάνιο, kitchenette και ανεξάρτητη είσοδο απευθείας από τον κήπο, γεγονός που του επιτρέπει να λειτουργήσει ως ανεξάρτητος χώρος διαμονής για προσωπικό ή ως ένας αυτόνομος βοηθητικός χώρος, προσφέροντας επιπλέον ιδιωτικότητα και ευελιξία.Η μεζονέτα διαθέτει τον δικό της ιδιωτικό κήπο περίπου 15 τ.μ., έναν προσωπικό outdoor χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για χαλάρωση και καθημερινή απόλαυση. Το jacuzzi και το τζάκι προσθέτουν έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα στην κατοικία, ενώ η ανοιχτή θέα και ο ανεμπόδιστος ορίζοντας δημιουργούν μια αίσθηση άνεσης, φωτεινότητας και ιδιωτικότητας.Η κατοικία προσφέρει δύο θέσεις στάθμευσης, μία κλειστή και μία εξωτερική, καθώς και αποθήκη, καλύπτοντας με πρακτικό τρόπο τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η ενεργειακή κλάση Α, η αντλία θερμότητας και η δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής αποδοτικότητας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες και οι τέντες συμπληρώνουν τα χαρακτηριστικά της κατοικίας, ενώ διαθέτει επίσης θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, boiler, συναγερμό και θυροτηλεόραση.Η τοποθεσία προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία μιας ποιοτικής κατοικημένης περιοχής και την άμεση πρόσβαση στη ζωή της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η θάλασσα απέχει περίπου 2,5 χλμ., το κέντρο της περιοχής περίπου 1,5 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών βρίσκεται σε απόσταση περίπου 23 χλμ.Πρόκειται για μια κατοικία με ιδιαίτερα ευέλικτη διαρρύθμιση και πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, ιδανική για όσους αναζητούν μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, ιδιωτικότητα, δυνατότητα φιλοξενίας, χώρο εργασίας από το σπίτι και ανεξάρτητο χώρο για προσωπικό, σε ένα από τα πλέον επιθυμητά σημεία των Νοτίων Προαστίων. Ένα πραγματικό residence στην Άνω Βούλα, σχεδιασμένο για άνετη οικογενειακή διαβίωση και έναν σύγχρονο τρόπο ζωής στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133 , email: info@poreiarealestate.gr / www.poreiarealestate.gr