Κωδικός ακινήτου: 114643 - Θεσσαλονίκη Δήμος Ντεπώ ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 208 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, jacuzzi, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, τριπλά τζάμια, Roof Garden, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 70 τ.μ. - Τιμή: 950.000 € Στην περιζήτητη περιοχή του Ντεπώ, σε έναν ζωντανό και εμπορικό δρόμο που συνδυάζει την αμεσότητα με την πρακτικότητα, προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό οροφοδιαμέρισμα-loft 208 τ.μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική του, την κορυφαία ποιότητα κατασκευής και τις πολυτελείς παροχές, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και κύρους. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Το loft εκτείνεται σε τρία επίπεδα: 4ος Όροφος: Ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα με μοντέρνα νισίδα, ένα φωτεινό δωμάτιο και μπάνιο. 5ος Όροφος: Δύο master bedrooms με ιδιωτικά μπάνια, προσφέροντας απόλυτη άνεση και διακριτικότητα, και επιπλέον κουζινάκι για ευκολία. 6ος Όροφος (Roof Garden): Ένας χώρος μοναδικός, σχεδιασμένος για χαλάρωση και κοινωνικές συναθροίσεις, με μεγάλο jacuzzi, πέργκολα, BBQ, εξωτερική κουζίνα και μπάνιο. Πολυτελείς Υποδομές και Τεχνολογία Το ακίνητο διαθέτει κορυφαίο εξοπλισμό και σύγχρονες ανέσεις: Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας. Θωρακισμένη πόρτα για μέγιστη ασφάλεια. Συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ηλεκτρικά στόρια. Προεγκατάσταση κλιματισμού και συστήματος συναγερμού. Θέσεις Στάθμευσης και Αποθήκη Μία υπόγεια θέση στάθμευσης με ασανσέρ αυτοκινήτου και μία επιπλέον στην πυλωτή, εξοπλισμένη με γκαραζόπορτα. Μεγάλη υπόγεια αποθήκη, εξασφαλίζοντας επαρκή χώρο αποθήκευσης. Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται στο Ντεπώ, μια από τις πιο ζωντανές και προνομιούχες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Σε έναν κεντρικό εμπορικό δρόμο της περιοχής, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και όλα όσα χρειάζεται μια οικογένεια ή επαγγελματίας στην καθημερινότητά του. Θέα: Από τους ορόφους του loft και το roof garden, απολαμβάνετε πανοραμική θέα στον παραδοσιακό οικισμό Ουζιέλ και στην απέραντη πόλη της Θεσσαλονίκης, δημιουργώντας μια μοναδική εμπειρία θέασης που καθηλώνει. Γιατί να Επιλέξετε αυτό το Loft Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική, την ποιότητα και την προνομιακή τοποθεσία. Είτε αναζητάτε μια μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών είτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, το loft αυτό είναι η απόλυτη επιλογή. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)