Κωδικός ακινήτου: 7931 - Βέλο Κοκκώνι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 170.00 τ.μ. μόνο 10 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από χωριό 150 μέτρα - Τιμή: 650.000 € (Κωδικός γραφείου G007931) Πωλείται μοναδική βίλα ισόγειου τύπου στο Βέλο Κοκκώνι, σε μια εξαιρετική τοποθεσία μόλις 10 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η συνολική επιφάνεια της κατοικίας ανέρχεται σε 170 τετραγωνικά μέτρα, εκ των οποίων τα 120 τ.μ. αντιστοιχούν στην κύρια οικία και τα 50 τ.μ. σε έναν ανεξάρτητο ξενώνα, ιδανικό για φιλοξενία ή ως χώρος για προσωπικό. Διατίθεται από τη Geoland Real EstateΗ βίλα έχει ανακαινιστεί με ιδιαίτερη προσοχή στη διατήρηση του αρχοντικού της χαρακτήρα, συνδυάζοντας παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονες ανέσεις. Η κύρια κατοικία διαθέτει ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους, με μεγάλα ανοίγματα που αγκαλιάζουν τη θέα στη θάλασσα και δημιουργούν αίσθηση ελευθερίας και χαλάρωσης. Ο ξενώνας είναι πλήρως ανεξάρτητος, προσφέροντας ιδιωτικότητα στους επισκέπτες ή τη δυνατότητα εκμετάλλευσης ως αυτόνομο ενοικιαζόμενο διαμέρισμα. Η θέση της βίλας εξασφαλίζει ησυχία και απόλυτη ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι άμεση. Ο προαστιακός σιδηροδρομικός σταθμός στο Ζευγολατιό βρίσκεται μόλις 10 λεπτά μακριά, ενώ η Αθήνα απέχει 100 χιλιόμετρα, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη κατοικία αλλά και για εξοχική χρήση. Η βίλα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, καθώς υπάρχει η δυνατότητα έκδοσης άδειας για επιπλέον 230 τ.μ., αξιοποιώντας τον υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. Αυτό δίνει την ευκαιρία να δημιουργηθεί μεγαλύτερος χώρος διαβίωσης ή πολυτελής πισίνα με επιπλέον εγκαταστάσεις, χωρίς να χαθεί η μοναδική θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία, η αρχιτεκτονική της και οι προοπτικές επέκτασης καθιστούν τη βίλα αυτή μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, κατάλληλη για κάθε μορφή κατοικίας, είτε ως κύρια είτε ως εξοχική, προσφέροντας ταυτόχρονα υψηλή αξία για μακροπρόθεσμη επένδυση.Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND!!