Κωδικός ακινήτου: 7957 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ.μ. σε οικόπεδο 241 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6000 μέτρα - Τιμή: 240.000 € (Κωδικός γραφείου G007957) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ., σε οικόπεδο 241 τ.μ., σε ήσυχη γειτονιά στο κέντρο της Καλαμάτας. Πρόκειται για ένα λειτουργικό και φροντισμένο ακίνητο, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, το οποίο συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην καθημερινότητα της πόλης.Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας μια πρακτική και άνετη διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες ενός ζευγαριού, μιας μικρής οικογένειας ή ακόμα και επαγγελματικής εκμετάλλευσης. Το ακίνητο έχει δεχθεί σημαντικές παρεμβάσεις το 2023, καθώς πραγματοποιήθηκε ανακαίνιση στα κουφώματα, τοποθετήθηκε θερμοπρόσοψη και εφαρμόστηκε μόνωση ταράτσας με Hyperdesmo, βελτιώνοντας ουσιαστικά την ενεργειακή απόδοση και τη συνολική ποιότητα διαβίωσης.Το οικόπεδο προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης, είτε ως ιδιωτικός εξωτερικός χώρος είτε ως βάση για μελλοντικές παρεμβάσεις, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία της μονοκατοικίας εξασφαλίζει εύκολη και γρήγορη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Καλαμάτας όσο και στην παραλία, ενώ παράλληλα υπάρχει άμεση σύνδεση με τον περιφερειακό δρόμο, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς το διεθνές αεροδρόμιο της πόλης.Η Καλαμάτα αποτελεί ένα από τα πιο δυναμικά αναπτυσσόμενα αστικά κέντρα της νότιας Ελλάδας, με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η ευρύτερη περιοχή της Μεσσηνίας, ενισχυμένη από σημαντικές τουριστικές επενδύσεις όπως το Costa Navarino, προσφέρει ισχυρές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας, καθιστώντας ακίνητα αυτού του τύπου ιδιαίτερα ελκυστικά.Μια προσεγμένη ισόγεια μονοκατοικία σε κεντρικό αλλά ήσυχο σημείο της Καλαμάτας, που συνδυάζει άνεση, ποιότητα και επενδυτική προοπτική.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate.
> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!