Στην καρδιά των Άνω Πατησίων, σε εξαιρετικό σημείο μόλις 350 μέτρα από σταθμό μετρό, διατίθεται προς πώληση μοναδικό διατηρητέο αρχοντικό συνολικής επιφάνειας 242 τ.μ., τοποθετημένο σε γωνιακό οικόπεδο 504 τ.μ. με μεγάλες προσόψεις 11 μ. και 20 μ. επί δύο κεντρικών δρόμων. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος), συνδεδεμένα με εσωτερική σκάλα, και διαθέτει διαμπερή διάταξη που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό. Αναλυτικά: Στο ισόγειο 112,60 τ.μ. βρίσκεται ένα ευρύχωρο σαλόνι, το χωλ υποδοχής, η κουζίνα, ένα γραφείο (ή υπνοδωμάτιο), ένα μπάνιο, ένα WC και μια αποθήκη. Στον 1ος όροφος 129 τ.μ. συναντάμε ακόμα ένα σαλόνι με τραπεζαρία, μια δεύτερη κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και μπαλκόνια με θέα στον κήπο και τον δρόμο. Μεγάλα πλεονεκτήματα: • Διατηρητέο ακίνητο με αρχοντικά στοιχεία • Γωνιακό οικόπεδο υψηλής προβολής • Μεγάλες προσόψεις σε δύο δρόμους • Περιοχή γενικής κατοικίας (πολλαπλές χρήσεις) • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική εκμετάλλευση ή επενδυτική αξιοποίηση (επαγγελματικός χώρος, πολυκατοικία μετά από αξιοποίηση) Ένα ακίνητο με σπάνιο χαρακτήρα και μεγάλες προοπτικές, σε κομβικό σημείο της Αθήνας. *Δεν πωλείται το υπόλοιπο συντελεστού δόμησης! *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

Στην καρδιά των Άνω Πατησίων, σε εξαιρετικό σημείο μόλις 350 μέτρα από σταθμό μετρό, διατίθεται προς πώληση μοναδικό διατηρητέο αρχοντικό συνολικής επιφάνειας 242 τ.μ., τοποθετημένο σε γωνιακό οικόπεδο 504 τ.μ. με μεγάλες προσόψεις 11 μ. και 20 μ. επί δύο κεντρικών δρόμων. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος), συνδεδεμένα με εσωτερική σκάλα, και διαθέτει διαμπερή διάταξη που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό. Αναλυτικά: Στο ισόγειο 112,60 τ.μ. βρίσκεται ένα ευρύχωρο σαλόνι, το χωλ υποδοχής, η κουζίνα, ένα γραφείο (ή υπνοδωμάτιο), ένα μπάνιο, ένα WC και μια αποθήκη. Στον 1ος όροφος 129 τ.μ. συναντάμε ακόμα ένα σαλόνι με τραπεζαρία, μια δεύτερη κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και μπαλκόνια με θέα στον κήπο και τον δρόμο. Μεγάλα πλεονεκτήματα: • Διατηρητέο ακίνητο με αρχοντικά στοιχεία • Γωνιακό οικόπεδο υψηλής προβολής • Μεγάλες προσόψεις σε δύο δρόμους • Περιοχή γενικής κατοικίας (πολλαπλές χρήσεις) • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική εκμετάλλευση ή επενδυτική αξιοποίηση (επαγγελματικός χώρος, πολυκατοικία μετά από αξιοποίηση) Ένα ακίνητο με σπάνιο χαρακτήρα και μεγάλες προοπτικές, σε κομβικό σημείο της Αθήνας. *Δεν πωλείται το υπόλοιπο συντελεστού δόμησης!