Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας Μαρία Κωστοπούλου, μέλος της ομάδας Σιάνος Παπαγεωργίου και του γραφείου RE/MAX Δομή.Κωδικός ακινήτου: 25316-12740Στη Νέα Ιωνία Βόλου, σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες και οργανωμένες περιοχές του Βόλος, διατίθεται προς πώληση κατά αποκλειστικότητα γωνιακό, οικοδομήσιμο και επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 428 τ.μ. Το ακίνητο διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας.Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς διαθέτει:Συντελεστή δόμησης: 0,80Πρόσοψη: 14 μέτραΒάθος: 29 μέτραΓωνιακή θέση που προσφέρει αυξημένη προβολή και καλύτερο αρχιτεκτονικό σχεδιασμόΗ επίπεδη μορφολογία του οικοπέδου διευκολύνει σημαντικά την κατασκευή, μειώνοντας το κόστος θεμελίωσης και διαμόρφωσης. Η γωνιακή του θέση προσφέρει άνεση στην πρόσβαση, καλύτερο φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ επιτρέπει ευελιξία στον σχεδιασμό της κατοικίας ή μιας σύγχρονης πολυκατοικίας.Η Νέα Ιωνία αποτελεί μια ζωντανή και πλήρως εξυπηρετούμενη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές εμπορικές δραστηριότητες. Παράλληλα, βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο του Βόλου και το παραλιακό μέτωπο, καθιστώντας το σημείο ιδανικό για μόνιμη κατοικία.Ένα ακίνητο με σαφή επενδυτική προοπτική σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση και συνεχή οικιστική ανάπτυξη.