Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο επιφάνειας 391.76τ.μ. , εντός σχεδίου πόλεως Αγίου Νικολάου Κρήτης, σε εξαιρετική και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,8 και ποσοστό κάλυψης 60%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Έχει επίπεδη μορφολογία, παραλληλόγραμμο σχήμα και πρόσοψη περίπου 14.90 μέτρων σε κεντρικό δρόμο πλάτους 10 μέτρων, χαρακτηριστικά που διευκολύνουν τον σχεδιασμό και την ανάπτυξή του. Η θέση του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς απέχει μόλις 560 μέτρα από τη θάλασσα, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά στην είσοδο και έξοδο της πόλης και σε μικρή απόσταση από το κέντρο του Αγίου Νικολάου, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και βασικές υποδομές. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου βρίσκεται σε απόσταση περίπου 59 χλμ. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή τόσο για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές της ανατολικής Κρήτης.Για περισσότερες πληροφορίες, ραντεβού και υποδείξεις, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.Μεσιτικό γραφείο Odysseas Group RealtyΤηλ. Γραφείου: +30 281 024 6968 Τηλ. Συμβούλου: +30 694 694 1707 (Viber/WhatsApp)info@odysseasgroup.gr | georgiadis@odysseasgroup.gr