Κωδικός ακινήτου: 828567 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρη ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ επιπλωμένη βίλα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 450.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 50 τ.μ., κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, κάμερες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα - Τιμή: 4.500 € Στο Κίτσι Βάρης, σε μία από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, διατίθεται προς ενοικίαση μία εντυπωσιακή, πλήρως επιπλωμένη βίλα συνολικής επιφάνειας 450 τ.μ., που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και ξεχωρίζει για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, την απόλυτη ιδιωτικότητα και τους μοναδικούς εξωτερικούς της χώρους. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και ασφάλεια, σε μικρή απόσταση από τη Βούλα, τη Βάρκιζα, τη Γλυφάδα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών.Η κατοικία διαθέτει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, δύο ευρύχωρα σαλόνια με δύο τζάκια, λειτουργική κουζίνα και τέσσερα μπάνια, εκ των οποίων το ένα είναι εξωτερικό και εξυπηρετεί αποκλειστικά τον χώρο της πισίνας, προσφέροντας ιδιαίτερη άνεση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και αναβαθμίζοντας σημαντικά τη λειτουργικότητα των εξωτερικών χώρων. Η διάταξη της κατοικίας σε δύο επίπεδα εξασφαλίζει ιδανικό διαχωρισμό ανάμεσα στους χώρους υποδοχής και στους ιδιωτικούς χώρους, ενώ τα υψηλής ποιότητας υλικά και η προσεγμένη αισθητική αποπνέουν διαχρονική πολυτέλεια.Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν πραγματικό σημείο αναφοράς του ακινήτου. Ένας εντυπωσιακός, καταπράσινος και εξαιρετικά περιποιημένος κήπος αγκαλιάζει τη βίλα, ενώ η μεγάλη ιδιωτική πισίνα εκτείνεται περιμετρικά σε μεγάλο μέρος της κατοικίας, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον που θυμίζει ιδιωτικό resort. Ο χώρος BBQ, οι μεγάλες βεράντες και η απόλυτη ιδιωτικότητα προσφέρουν ιδανικές συνθήκες τόσο για καθημερινή χαλάρωση όσο και για φιλοξενία.Η βίλα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, jacuzzi, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, αποθήκη 50 τ.μ., χώρο στάθμευσης, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα. Η κατοικία προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη για άμεση εγκατάσταση.Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ασφάλεια. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού Lider, περιμετρικό δίκτυο καμερών ασφαλείας και υψηλού επιπέδου μέτρα προστασίας, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και αίσθηση ασφάλειας στους ενοίκους της.Πρόκειται για μία κατοικία που σπάνια συναντάται στην αγορά των Νοτίων Προαστίων. Η κορυφαία ποιότητα κατασκευής, οι εντυπωσιακοί εξωτερικοί χώροι, η μοναδική ιδιωτικότητα και οι σύγχρονες παροχές δημιουργούν μια βίλα που ανταποκρίνεται στις υψηλότερες απαιτήσεις διαβίωσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια πραγματικά ξεχωριστή κατοικία σε ένα ήρεμο και ασφαλές περιβάλλον, λίγα μόλις λεπτά από την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133 , email: info@poreiarealestate.gr / www.poreiarealestate.gr