Κωδικός ακινήτου: 9-6459 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1981 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση Α/C, σίτες, τριπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 700 μέτρα - Τιμή: 245.000 € Κωδικός ακινήτου: 9-6459 - Στη γραφική περιοχή της Κάτω Τούμπας στη Θεσσαλονίκη, σας παρουσιάζουμε προς πώληση ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 96 τ.μ. Το ακίνητο, κατασκευής 1981 και με ενεργειακή κλάση Γ, έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση το 2025, προσφέροντας μοντέρνες ανέσεις και φρέσκο αισθητικό χαρακτήρα. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια σύγχρονη σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο, ιδανικά σχεδιασμένα για άνετη διαβίωση. Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, εξαιρετικά κουφώματα από συνθετικό υλικό, καθώς και πατώματα από πλακάκι που προσδίδουν κομψότητα και ευκολία στη συντήρηση. Η είσοδος του διαμερίσματος είναι ασφαλής, χάρη στην θωρακισμένη πόρτα, ενώ οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσφέρουν άφθονο χώρο αποθήκευσης. Επιπλέον, οι ανέσεις περιλαμβάνουν ανελκυστήρα, προεγκατάσταση κλιματισμού, σίτες και τριπλά τζάμια που εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, με απόσταση μόλις 700 μέτρων από το μετρό, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 254.000 €, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για μια άνετη και ποιοτική ζωή. Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 150€+ Φ.Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1000€ + Φ.Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ