Κωδικός ακινήτου: 23-6692 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 49.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 3 τ.μ., A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 95.000 € Κωδικός ακινήτου: 23-6692 Στον όμορφο δήμο Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Χαριλάου, σας παρουσιάζουμε μία γκαρσονιέρα προς πώληση στον 1ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 49 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μία λειτουργική σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας άνετη διαβίωση. Κατασκευασμένη το 2000, η γκαρσονιέρα διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ και προσφέρει ατομική θέρμανση με πετρέλαιο. Οι συνθετικές κουφώματα και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση, ενώ τα πατώματα από πλακάκι προσθέτουν μία νότα κομψότητας. Επιπλέον, η θωρακισμένη πόρτα προσφέρει ασφάλεια, ενώ οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και η γκαρσονιέρα περιλαμβάνει αποθήκη 3 τ.μ. για επιπλέον άνεση. Η εγκατάσταση κλιματισμού (A/C), οι τέντες και οι σίτες συμβάλλουν στην ποιότητα ζωής, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για κάθε ενδιαφερόμενο. Η απόσταση από το μετρό είναι μόλις 600 μέτρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες της πόλης. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 95.000 €, προσφέροντας μία εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση ή κατοίκηση. Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 250€+ Φ.Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1500€ + Φ.Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ