Πωλείται Οικόπεδο επιφάνειας 4.800 τ.μ. στον Γαλατά Τροιζηνίας, σε Προνομιακή Τοποθεσία με Πανοραμική Θέα που εκτείνεται έως το νησί του Πόρου. Είναι Εκτός Σχεδίου, Εντός Ζώνης, Άρτιο και Οικοδομήσιμο, με δυνατότητα Δόμησης έως 230 τ.μ. για Κατοικία. Διαθέτει Πρόσοψη 95 μ. και Ιδιωτικό Δρόμο, χαρακτηριστικά που προσφέρουν αξιόλογες δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης της έκτασης. Το Ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα Ελκυστική περιοχή, η οποία χαρακτηρίζεται από την παρουσία Βιλών και Μεζονετών, προσφέροντας ένα όμορφο περιβάλλον με Ανοιχτωσιά και Πανοραμική Θέα προς τον Πόρο και το φυσικό τοπίο της Τροιζηνίας. Η μεγάλη επιφάνεια του οικοπέδου, σε συνδυασμό με τη θέση και τη Θέα του, δημιουργεί σημαντικές προοπτικές τόσο για την κατασκευή Εξοχικής ή Μόνιμης Κατοικίας όσο και για Επενδυτική Αξιοποίηση. Παράλληλα, παρουσιάζει ενδιαφέρον για Τουριστική Εκμετάλλευση, για την οποία αναφέρεται Συντελεστής Δόμησης 0,2, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι ισχύοντες πολεοδομικοί όροι. Ιδιαίτερο Πλεονέκτημα αποτελεί η εγγύτητα στον Γαλατά, μία γραφική παραθαλάσσια κωμόπολη της Τροιζηνίας, με άμεση σύνδεση με τον Πόρο. Το Πορθμείο του Γαλατά βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στο νησί, ενώ στην ευρύτερη περιοχή βρίσκεται και το γνωστό Λεμονόδασος, ένα από τα χαρακτηριστικότερα φυσικά αξιοθέατα της Τροιζηνίας. Παράλληλα, το ακίνητο απέχει περίπου 20 χλμ. από τα Μέθανα, 50 χλμ. από την Επίδαυρο και 25 χλμ. από το Μετόχι, από όπου πραγματοποιούνται θαλάσσιες μετακινήσεις προς την Ύδρα με σκάφη και θαλάσσια ταξί. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί και η πρόσβαση από την Αθήνα, η οποία μπορεί να πραγματοποιηθεί τόσο οδικώς, με ενδεικτική διάρκεια περίπου δύο ωρών, όσο και μέσω των ακτοπλοϊκών συνδέσεων από το Λιμάνι του Πειραιά προς τον Πόρο, ανάλογα με τα διαθέσιμα δρομολόγια. -Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. -Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, ΦΕΚ 86 Α\'. P&Partners Real Estate www.ppartners.gr info@ppartners.gr Τηλ.: 211 182 33 66