Πωλείται Παραθαλάσσιο Οικόπεδο επιφάνειας 5.594 τ.μ. στην Ψήφτα Τροιζηνίας, σε Προνομιακή θέση με Θέα προς τον Κόλπο της Επιδαύρου. Είναι Εκτός Σχεδίου, Άρτιο και Οικοδομήσιμο, αποτελώντας μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για Ιδιωτική και Επενδυτική Αξιοποίηση. Εντός του οικοπέδου υφίσταται Παλαιό Κτίσμα επιφάνειας 120 τ.μ., στοιχείο που προσδίδει επιπλέον ενδιαφέρον στις δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης του ακινήτου. Η Παραθαλάσσια θέση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τη μεγάλη του έκταση και το φυσικό περιβάλλον, δημιουργεί Αξιόλογες προοπτικές για τη δημιουργία Εξοχικής Κατοικίας, με δυνατότητα παράλληλης Αγροτικής Αξιοποίησης. Παράλληλα, η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του παρουσιάζουν ιδιαίτερο ενδιαφέρον για Τουριστική ή Εναλλακτική Τουριστική Αξιοποίηση, σύμφωνα πάντοτε με τις επιτρεπόμενες χρήσεις. Ιδιαίτερο Πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι στο ακίνητο έχει πραγματοποιηθεί Νόμιμο Αντιδιαβρωτικό Έργο. Επιπλέον, το κτήμα διαθέτει Αυτόνομο Σύστημα Άρδευσης και πλούσια υφιστάμενη βλάστηση, με Ελαιόδεντρα, Λεμονιές, Πορτοκαλιές και άλλα Οπωροφόρα Δέντρα και Φυτά, ενισχύοντας σημαντικά τον παραγωγικό και αγροτικό χαρακτήρα του. Η θέση του ακινήτου αποκτά πρόσθετο ενδιαφέρον λόγω της εγγύτητάς του στον Υδροβιότοπο της Ψήφτας, ο οποίος βρίσκεται σε απόσταση περίπου 500 μ. Πρόκειται για μία ρηχή λιμνοθάλασσα με καλαμιώνες και σημαντική παρουσία μεταναστευτικών πτηνών, αποτελώντας χαρακτηριστικό σημείο του φυσικού περιβάλλοντος της περιοχής. Το ακίνητο απέχει περίπου 12 χλμ. από τον Γαλατά, από όπου εξασφαλίζεται άμεση θαλάσσια πρόσβαση στον Πόρο. Παράλληλα, η ευρύτερη περιοχή είναι προσβάσιμη από την Αθήνα τόσο οδικώς όσο και μέσω των ακτοπλοϊκών συνδέσεων του Πειραιά με Μέθανα και Πόρο. -Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. -Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, ΦΕΚ 86 Α\'. P&Partners Real Estate www.ppartners.gr info@ppartners.gr 211 182 33 66